楼上暖气漏水自家“下雨” 业主愿代缴暖气费盼升温
近日,乌鲁木齐装修网了解到,乌鲁木齐某小区居民马女士家因为楼上无人居住,没交暖气费,天气寒冷导致分水器冻裂,从而致使马女士家的厨房开始“下雨”,因为楼上没有使用暖气,导致自家室内温度也很低,马女士十分苦恼。那么,遇到这种情况的暖气漏水该谁负责呢?暖气漏水应该怎么办呢?
马女士家卧室的温度很低,睡觉得用电热毯,还要盖很厚的被子。据乌鲁木齐装修网了解,马女士家里的房子自去年就一直没上过20℃,孩子都冻感冒了,最严重的是,楼上暖气漏水自家厨房“下雨”。近日,乌鲁木齐市米东区荷兰小镇二期的住户马女士家里一直不热,她怀疑是楼上停暖所致,冷得忍无可忍的她表示自愿帮楼上交一半暖气费盼着能热一点。
随后在马女士家发现,她家有86.7平方米,两室一厅。家里悬挂的温度计显示,当时室温为19℃。
“因为是正午阳光正好,室温还不错,晚上和早晨温度有时是17℃有时是18℃,家里两个孩子,老大都冻感冒了,这几天我天天开着电暖气和电热毯呢。”马女士说,她2013年买的房子,头几年自己没住,2016年才住进来,当年暖气还好,谁知道这个冬天一直不热。
“我想着自家不热是分水器的问题,就花了300块钱换了楼道的暖气阀门,又换了室内分水器的阀门,但却没有什么效果。”马女士说。
更严重的是,1月9日清晨7时许,马女士家楼上的地暖分水器裂了,导致她家厨房跟水帘洞一样一个劲儿地漏水。
“楼上是顶楼,连续3年暖气报停了。我之前听说楼上暖气报停对楼下温度会有影响,而且就算报停也得交一半暖气费,我就设法给楼上业主打电话,希望能替他交一半暖气费把暖气打开,让我也热一点,不过被拒绝了。”马女士说。
当日,相关人员在马女士家的厨房看到,屋顶不断有水滴下,部分屋顶也被水渍浸透了。因为楼上渗水,马女士家的厨房用盆子接水。
马女士电话征得楼上业主同意后到物业拿了钥匙,随后马女士来到楼上发现,楼上为毛坯房并未住人,厨房的分水器正漏水,地上也满是水渍。
据维修师傅现场查看,楼上暖气漏水是因管线冻裂导致,目前维修人员已将该住户家中的管线阀门拧紧并进行维修。对于马女士家中不热的情况,他表示,不热的原因跟楼上暖气报停有一定关系,另外马女士家处于山墙,温度会较其他住户低一点。“我们会彻底检查马女士家暖气不热的原因,解决问题。”
当日,楼上业主表示,房子一直没有装修也没有人住暖气才报停的。不知暖气打开是否会出现漏水。不过他愿意先开一下暖气试试热不热,至于马女士提议暖气费的事此后再议。
据乌鲁木齐装修网了解,暖气不热的原因,通常情况下,除热力公司供热不达标外,还有:外墙无保温,或者保温材料质量不合格;地暖上铺木地板,有防潮层;暖气包被包裹严实;暖气包少,或布局不合理;地暖管的铺设不合理(管间距过大,或单环管路太长;门窗气密性不好(漏风);私自增大采暖面积(如开通阳台);管线老化、结垢、堵塞、室外管网部保温等。
以上就是乌鲁木齐装修网为大家带来的暖气漏水的相关介绍,希望各位业主在碰到暖气漏水的情况要及时维修,否则不止会淹了自家,楼下也会跟着倒霉,那么暖气漏水怎么维修呢?乌鲁木齐装修网为大家整理的一些方法,一起来看一下吧!
暖气漏水维修方法:
1、一般铁管是因为时间长出现砂眼导致漏水,这种情况比较常见,也容易解决,用一截自行车内胎,紧紧绷在漏水的地方,一扣压一扣地缠过砂眼,然后用铁丝扎紧,时间长砂眼就会自动锈死。
2、如果漏水比较严重,而且有多处漏水,最好的方法就是换个PPR管子,耐腐蚀耐热,寿命长,价格便宜,一米大概十元左右。
3、如果管路复杂,换管子难度较大,漏水面积较大,用一个生料带,缠紧漏处,多缠几圈,然后外面再用铝箔包上,如果砂眼不大,也能解决。4、如果能买到汽车配件里的密封胶的话,可以用密封胶,不过需要先将暖气管停水,如果实在买不到密封胶,也可以用玻璃胶代替,不过需要注意的是不能用酸性玻璃胶,酸性玻璃胶有较强的腐蚀性。
乌鲁木齐装修网温馨提示:以上解决方法都是在漏水不严重的情况下,如果情况比较严重,一定要第一时间通知相关专业人士来解决,毕竟暖气漏水可能造成很严重的后果。最后祝大家能够度过一个温暖的冬天。
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