背景：

    2011年1月中旬，武汉出台“限购令”，将一部分外地购房者拒之于大门之外，而本地的改善型购房者如果有两套住房，也会受禁购影响。临近春节，突如其来的新"国八条"让楼市三次调控从猜测转为现实，此次新政策在问责地方政府、提高二套房首付比例、税收政策、土地供应和保障房建设等方面，均有不同程度加码。震撼不止于此。一天后，1月27日晚间，重庆、上海同时启动房产税试点方案。春节后上班第一天，楼市调控又有新举措。央行又决定加息，这是2010年10月以来的第三次加息，无疑又给楼市当头一棒。如此密集的加息，这预示着楼市已进入资金从紧期，再加上限购令、房产税等新一拨调控措施，大家似乎都已感觉到楼市的凛凛寒意。统计数据显示，2月上旬，武汉主城区商品房交易量出现大幅下滑，日均交易量较1月最后一周萎缩了一半。2011年的楼市没有2010年好，这一点是肯定的，因为政策力度强于去年。有关专家认为，在多重政策的作用下，今年武汉的房价可能会有所下跌。

    据了解，此次央行加息后，购房人还款压力明显加大。加上去年10月和12月的两次加息，以20年期50万元等额本息商业贷款计算，月供增加134.7元。如果贷款买第二套房，月供将增加300多元。这无疑给准备收房装修的房奴们雪上加霜。在不断加息后，房奴如何高性价比的进行装修呢？

    设计师三大装修省钱招数

    设计师支招一：避免装修中的“华而不实”

    设计师：要想装修省钱，首先就要避免“华而不实”，实用才是房奴们的硬道理。避免“华而不实”，首先必须控制自己的欲望，要像“小马过河”一样深浅自知，不要盲目攀比。此外要和最热闹，最时尚的东西保持一定的距离，因为时尚意味着“短命”，例如在几年前很流行的文化石，现在看来就是过时的玩意了。再就是装修时要以实用为原则，保持一份宁静的心境，朴素，有质感的空间，才能让家真正成为“心灵的港湾”。

    设计师支招二：和设计师保持良好的沟通

    设计师：所谓瘦身方案就是一个“实在”的，用最少的钱满足装修要求的方案，一个好的设计师可以很好的规划业主的装修，和设计师沟通，业主首先要明确自己的预算，然后要和设计师多探讨，交流，充分介绍和暴露自己的生活习惯，这样设计师才能给你设计一个舒适的生活空间。

    设计师支招三：做好装修预算很关键

    设计师：装修俗称是个无底洞，如果在初期没有明确的定位，不明白要做成什么样子，在做的过程中不断增加项目，就会出现严重超出预算的情况。 有些“隐蔽工程”一定不能“瘦身”，所谓的“隐蔽工程” 是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些工程即涉及安全，出问题后又难以维修。 设计师和业主双方明确了装修后要达到的效果后，要制定尽量详细的施工图，并且在施工过程中少改动，否则会出现重做等浪费现象。

    房奴总结五大省钱家装秘籍

    房奴不是一个人，是一个群体、是一个时代的标志。相信大部分已经买房子准备装修的80后，全部是以能省则省的心态在应对接下来的装修工作。本着“不浪费”的原则，今天小编就给大家整理了五条过来房奴们吐血推荐的装修省钱秘籍，所谓穷装更拉风。

    一、合理选择精装样板房

    对于经验不足、资金不足的年轻人来说，精装修的样板房可以说是个“万全之策”。

    首先，选择精装修房最好选择知名开发商的楼盘;其次，最好在签订合同时详细列清所用材料及型号，且最好注明保修期及保修条件。

    二、为省钱少装电源插头

    很多人在装修时图便宜都会选择少装电源插头，其实这样做不但不节约反而会造成更大的浪费。

    家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再补就难了。而且，要尽量避免几个电器同时使用一个插头。如果插头太少，几件设备一起用，很容易引发事故。

    三、地板地砖贪便宜

    在家居装潢中，地板砖是一项大开支，伸缩性极大，贵的上百元，便宜的只要几元一块。为了省钱而买低价地板、地砖，这是一大误区。

    首先，地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长，地板砖就伤痕累累;其次，太便宜的地板砖防污能力差，还不防滑，用一段时间就成了大花脸，影响美观。所以在购买地板砖时，起码要中档以上、吸水率低的。

    四、射灯装修莫贪多

    不少年轻人都喜欢射灯带来的美丽光线，于是尽可能的装饰看似便宜的射灯，其实这样做浪费不说，还会造成很大的安全隐患。

    第一，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽看似瓦数少，但在灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，平常很少使用。

    五、卫生间设备不要贪便宜

    好的卫浴设备虽然价格较高，但是质量优良经久耐用，并且能够起到良好的节约水资源的效果，适合家庭长时间使用。