春节的脚步至此已经渐行渐远，节日的气氛也只剩下一点余温。年前，中央政府针对楼市调控再出八条措施，被称之为新“国八条”，青岛更是紧随其后，成为首个政策落地城市。

    青岛规定对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭今年不得在市区新购住房。

    据介绍，今年年内不允许在青岛市辖七区购房的还包括无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭。已有1套住房的青岛当地户籍居民家庭及能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，年内限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

    为将“限购”政策落到实处，青岛市规定，购房人购房时应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》，并提交房地产交易登记机构出具的关於拥有住房情况的证明。

    相比新“国八条”中“无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,，暂停在本行政区域内向其售房”的提法，青岛本地的政策予以明确，“一定年限”即为“一年以上”，这与已经执行限购令的20多个城市相比，青岛版可以说最严厉。

    政策落实之后，正赶上过年假期到来，因此就表面来看没有太大的风吹草动，但身处行业中的我们却已经感受到了平静下的寒冷。

    今天是岛城家居卖场开业的第一天，为了解年后、尤其是限购令来袭之后的市场现状，记者特意来到青岛最具知名度的高科园装饰城一探究竟。刚来到装饰城外，仅从门前停放的车辆记者就可以明显地感觉到人气的下降。地上依然散落着过年燃放鞭炮之后的烟灰、纸屑，门外的告示牌上明确地写着营业时间为上午9：30分至下午15：30分，此时间表一直沿用到正月十五。

    进入装饰城内部，原本以为会看到商家为招揽客户而推出的促销宣传，结果却大相径庭，整个装饰城安静至极，偶有凤毛麟角的客流却显得弥足珍贵。更有部分商家似乎并不急着年后开业，而是帘门紧锁，似乎仍然还在享受着春节的假期，因此每一条走廊都会有几家专卖店的门帘上仍然贴着封条，有的商家门外还贴着招聘启事，似乎是想利用这个假期招揽新员工。开业的店面情况并没有好到哪里去，店面的导购员要么举着电话沟通业务，要么对着电脑出神，要么相聚在一处交头接耳，偶有遇见正在为顾客讲解的导购员，顿时会感觉眼前一亮。

    与地板、卫浴等行业相比，家具的状况似乎要好些，尤其是当记者来到青岛市辽阳西路的富尔玛家居广场时，里面已经有了年前正常营业的气氛。在这里看不到年后还未正式开业的门店，所有的店面似乎已经进入了工作状态，与以往的门可罗雀相比，正月初十依然有部分客流来来往往，记者路过一家床垫专卖店时就发现有顾客正躺在床上亲身感受产品性能。

    看来虽然限购来袭，但从短期来看，并没有给岛城家居市场带来重创，虽然个别卖场人流较少，但却是因为装修淡季所致。

    据一对前来卖场选购的年轻消费者透露，他们在年前限购令出台之前就已经交完首付款，并且是第一套房，并没有受到什么影响，因此想在交房之前提前来了解一下家居产品。而据一家沙发专卖店的导购员介绍，今天前来咨询的几位顾客大都是年后马上就要交房，因此提前来选购和预定，并且她还告诉记者，对于家具而言，其实无论新房还是二手房，一般都是需要的。

    以此看来，虽然限购令已经出台，但目前所造成更多程度的还是人们内心的波动，具有刚性需求的消费者依然不在少数。至于政策进一步落实之后的岛城家居行业将何去何从，我们还将伴随着时间的脚步拭目以待！