广西14地市房价大爆光，涨涨涨；银行贷款也不容易了
2018-04-26 19:47:11 · 2006次浏览
房价涨得快还是工资涨得快，这是一个尴尬的话题……
近两个月，
许多论坛里讨论房价的帖子突然多了，
柳州、玉林、贺州、来宾，
都是在谈论房价的，
结论都一致，
房价好像、似乎、仿佛涨了。
不用怀疑，广西的房价都在涨，
对比去年，涨势感人啊。
数据为广西14个地市100区县3月房价行情，
除个别县城没有数据显示（不要问我为什么，我也不知道），其他都有。
君认为，将图表中的房价乘以1.2-1.3的系数或许更接近真实情况。
总之，数据仅供参考，
看了也不保你一定能买房。
城市顺序按2017年各地市GDP高低排列。
2017年广西各地市GDP数据
好了，以下为各区县今年3月房价详情。
南宁
10674元/㎡，环比+2.18%，同比+34.01%
南宁
10674元/㎡，环比+2.18%，同比+34.01%
这个涨幅真是惊呆我伙！另，武鸣房价还是4字头？
柳州
8145元/㎡，环比+3.06%，同比+15.84%
柳州
8145元/㎡，环比+3.06%，同比+15.84%
县城房价不仅低还在降？
桂林
6379元/㎡，环比-0.99%，同比+10.57%
桂林
6379元/㎡，环比-0.99%，同比+10.57%
比起南宁、柳州好多了。
玉林
4561元/㎡，环比+1.05%，同比+7.93%
玉林
4561元/㎡，环比+1.05%，同比+7.93%
这么看，玉林是个幸福的城市。
百色
3860元/㎡，环比-2.48%，同比+5.32%
百色
3860元/㎡，环比-2.48%，同比+5.32%
县城房价居然比市区还高，牛B！
梧州
4233元/㎡，环比+0.63%，同比+6.12%
梧州
4233元/㎡，环比+0.63%，同比+6.12%
涨势喜人哇？！
钦州
3761元/㎡，环比+2.40%，同比+6.97%
钦州
3761元/㎡，环比+2.40%，同比+6.97%
北部湾的价值洼地？
北海
6001元/㎡，环比+1.69%，同比+33.15%
北海
6001元/㎡，环比+1.69%，同比+33.15%
涨势凶猛啊，但实际价格应该更高。
贵港
5290元/㎡，环比+4.78%，同比+21.44%
贵港
5290元/㎡，环比+4.78%，同比+21.44%
这个涨幅有点看不懂！
崇左
3613元/㎡，环比+5.57%，同比+12.03%
崇左
3613元/㎡，环比+5.57%，同比+12.03%
幸福的崇左人民，估计都去首府买房了。
防城港
4949元/㎡，环比+5.21%，同比+27.42%
防城港
4949元/㎡，环比+5.21%，同比+27.42%
这是紧随北海的步伐？
河池
4021元/㎡，环比+2.27%，同比+3.90%
河池
4021元/㎡，环比+2.27%，同比+3.90%
巴马算是名声在外了。
来宾
3583元/㎡，环比+5.06%，同比+20.92%
来宾
3583元/㎡，环比+5.06%，同比+20.92%
没想到，来宾的房价也涨了。
贺州
5657元/㎡，环比+6.38%，同比+31.56%
贺州
5657元/㎡，环比+6.38%，同比+31.56%
这个……感觉没平均啊？
“房价太高了，等降了些再出手！”
“利率上浮还买房？是不是傻！”
有以上想法的人不在少数，但等等等的结果往往就是：房子没买着，房价却蹭蹭蹭往上涨，利率却刷刷刷继续浮。买房，更加遥不可及。
2018年才过去3个月，房贷利率上浮已成定局。截至今年2月，全国首套房平均利率达到5.46%，同比2017年2月上升22.15%。相当于基准利率的1.114倍，即比基准利率上浮11.4%。到了3月份，各大银行房贷利率更是全面上浮至10%以上，当前去杠杆已经进入到稳定阶段，4月份随着一波新政的出台，房贷利率或将进一步收紧，贷款难上加难。
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