农村自建房能贷款吗?需要什么条件能申请?
城市商品房购买很多业主都是选择贷款的购买方式,也有一部分人选择在农村自建房,建材物料上涨,自建房的成本也很高,选择在农村自建房的人也有这个疑问,自建房可以贷款吗?金华装修网今天就为您解答一下能不能贷款,和农村自建房贷款条件。
农村自建房能贷款吗?
农村房子一般情况下是没有房产证的。而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款,建议农民选择当地的信用社进行贷款,一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。对于农民来说,贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。在提交了贷款申请后,2到3个工作日之内(周末节假日除外),便能查看到贷款进度。
农村自建房贷款条件
首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件:
1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;
2.借款人要有不低于规定的自有资金;
3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;
4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;
5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;
6.银行或信用社规定的其他要求。
农村自建房贷款需条件准备的贷款材料
1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明;
2.贷款用途(建造住房)证明材料;
3.保证人(担保人)身份证明材料,或抵(质)押物的产权证明材料;
4.村镇建设部门批准建房的相关文件;
自建房贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。看完金华装修网小编的分享,你知道农村自建房贷款的申请条件了吗?希望能够帮助到您!
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