小区共有道路临时停车，物业该不该收取停车费?

9月12日，嘉来·涪滨印象客服中心公开发布了一份“关于业主诉求的回复”，里面提到了嘉来·涪滨印象小区物业收费的“包干制”，即业主向物业公司支付固定服务费，盈亏均由物业公司享有或承担，并列举了物业费主要开支事项。

对于共有物业的经营与管理，该回复说，按前期物业服务合同的约定，物业对小区属于全体业主所有的地面停车场，及其他物业共用部分，共用设施设备进行经营，所得经营收入按产权方达成的协议进行分配，地面停车场收取临时停车占用费，按照绵阳市物价局批准的价格标准收取，所得收益待业主委员会成立后，按有关合同或协议进行分成。

9月17日，记者来到嘉来·涪滨印象客服中心，了解此事的处理情况。

一位物业工作人员说：“停车过夜收取16元，是按照商业停车场的标准收取的，只有一次，市发改委的相关同志到小区对此事进行了调查处理，目前物业已对小区停车收费标准进行了调整，未在小区过夜的，一次停车收费3元，在小区停车过夜的，一次收费5元，调整后的收费标准得到了小区居民的认可。”

不知大家是否还记得?今年4月，小绵也曾报道过，园艺山一小区业主反映，他们的停车位租赁价格就一下子涨了近六成!!

在小区张贴的公告中可以看出，从今年5月1日起，他们地下车库车位租赁费用调整为：排量1.6及以下车型月租金220元每辆，排量1.6以上车型月租金270元每辆。相对以前的价格，一个月涨80元，一年下来涨了接近1000元了!!

那么，小区停车费调整是否符合相关规定呢?市发改委收费管理科工作人员介绍，目前小区停车位收费已由市场定价，并不需要向物价部门报备。

鉴于业主对开发商涨价行为有异议，该工作人员也给出了自己的建议：“如果是新楼盘，就要按购房合同约定的价格来执行;如果是老楼盘， 那还是要业委会商量一下，毕竟停车位是小区配套设施，应该服务于小区业主。”

来源：绵阳日报社