又一广州荔湾旧村改造落实 未来千亿配套供20万人安家!作为广州三大旧厂改造项目之一，广钢板块一直备受关注，最近该板块东塱旧村改造传来好消息!

10月20日，荔湾广钢的东塱村发布一则《荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社旧村改造合作意向企业报名结果公示》，正式确定奥园有限公司为合作企业。

改造面积约59万平方米

说起东塱村，相信大家并不陌生。它位于荔湾区芳村东南部，东近广船板块、珠江，南邻南漖村、沙洛村，西临西塱村，北至广钢居住区，江景资源丰富，地理位置得天独厚。

它与西塱村、鹤洞村、广钢旧厂，合称为“三村一厂”，是荔湾区重点整体改造项目之一。

根规划显示，东塱旧村城市更新面积约59.02万平，比旁边的鹤洞村23.89万平大一倍。

截至今年年初，东塱村被2018年度广州市城市更新年度计划的正式项目，东塱村的改造提速，将为广钢板块扩容。由于广钢、广纸、广船是广州“旧改”的明星地块，将形成“一江两岸三城”的居住板块格局。

操刀东塱旧村改造的奥园大家也不陌生，这家本土房企在广州先后开发了番禺的广州奥林匹克花园、奥园广场、奥园城市天地、南国奥园酒店，黄埔区的奥园春晓、奥园广场，天河的奥园大厦等。

东塱村旧改范围示意图

未来将配建5所学校

东塱村所处的地理位置非常优越，但美中不足的是，该村不太靠近地铁，距离在建的11号线鹤洞东站约1公里。平时村民出门，依靠的是村口的东塱公交站的9条公交线路。

值得关注的是，东塱旧村改造的初步方案已出炉，未来村内将建设5所学校，包括2所幼儿园+1所小学+2所初中，提供3-15岁儿童的优质教育。

东塱村项目总平面示意图

广钢地块未来可供20万人安家

东塱村旧改的重要性与广钢地块的扩容密切相关，目前东塱村周边的广钢板块在售楼盘报价已超过4万元/平方米。

广船荔湾厂区和广钢新城、广纸地块一直都被视作广州旧厂改造的三大明星项目。

广钢新城是老荔湾的重点规划，以“4条地铁+3条有轨电车+3所省级名校+1个30万平中央公园”的千亿配套，未来承载起20万人的安家之梦。

目前临近广钢新城的广佛线西朗站、鹤洞站是板块两大交通要点，串联起广钢与天河、海珠、越秀和佛山等多个区域和城市。