收房不仅要关注房屋的建筑质量，很多细节还与您的装修计划、装修成本息息相关。譬如对屋面地面、门窗及阳台护栏、水电、房屋结构的检查，不仅有助于您装修计划的顺利进行，更有助于在将来装修出现质量问题时明确责任，避免业主、开发商、装修公司的“三方扯皮”。

    1. 检查墙面地面

    面层与基层必须黏结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏。

    2. 检查所有门窗

    检查玻璃是否有疤痕、气泡，窗户合页是否牢固、开合流畅。门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角，窗户开启时不能碰墙，否则墙面很容易毁坏。铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全。

    3. 检查阳台护栏是否牢固

    尤其是靠海的房子，咸湿的海风很容易锈蚀金属护栏。确认是否需要更换或做防锈处理。

    4. 检查所有插座及电气线路

    检查每一个灯、开关和插座。没电笔？没关系。您只需要一个带指示灯的充电器（两相接头）和排插（三相接头），就可以检查所有的插座。此外，电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。

5. 检查每一个水龙头和水管

    排水管之间的接驳处无渗水，水喉出水情况正常，地漏无堵塞，排水迅速。在厨房、厕所做泡水试验24小时，无渗漏现象。

收房是项非常重要的技术活，要验收的细项非常多，所以最好请专业人士协助，而且问题又并非一次便能看出来，因此，验多几次亦无妨。如果事先与装修公司沟通到位，他们能提供不少有用的建议。通常收房重点是前三项，如果要装修，水电及防水一定是要重新做过的。