很多人都很关心苏州房产消息，最近苏州楼盘又有哪些计划呢?根据苏州楼市最新动态显示，近期，多家楼盘选择在三月份加推新房源，据苏州新浪乐居统计，2019年3月苏州全市预计将有17家楼盘有加推计划，其中纯新盘6个占比达35%，其中相城区的开盘项目更是全部为纯新盘。下面来看一下具体消息!

苏州高新区成金三供应大户

苏州高新区是3月份开盘项目最多的一个区域，共有4盘加推，分别是位于浒墅关板块的旭辉宽阅雅苑、璞玥风华和位于科技城板块的苏州绿地瞰湖生活广场、大象山舍。其中大象山舍是苏州高新区唯一即将开盘的新盘，该项目分三期开发，需要现房销售，预计3月份推出一期叠加别墅，建筑面积为145-280平方米。大象山舍靠近大阳山，生态环境良好，空气质量较高。

相城的纯新盘分别是位于渭塘板块的建发阳光城璞悦，3月首次开盘房源建筑面积为94-138平方米，毛坯交付;另一个是位于相城高铁新城板块的朗诗蔚蓝广场，是40年产权的公寓项目，项目临近芯城汇的大型商业综合体和圆融广场，同时靠近轨道交通线路，现已公开售楼处和样板间。

姑苏区的朗诗澄园预计3月份即将入市，项目位于姑苏区玻纤路588号，主推别墅和洋房房源，临近近距北环、西环和轨交2号线(未来规划西园路将设轨交10号线出口)，同时靠近姑苏留园景观区，是该区域内的改善型住宅之一。

吴中太湖度假区内的热销盘蔚蓝四季花园3月项目将加推新批次高层住宅，房源均毛坯交付。该项目从去年9月开盘，截至目前共加推5次，每次的去化情况都较为理想。

吴江区共3盘入市，房源售价均在2万元以下。其中复锦华庭是中海地产在吴江的第一个项目，准现房销售;吴江3月入市的唯一纯新盘是位于平望的当代ΜΟΜΛ大湖上品，首次开盘房源为4幢8层洋房，建筑面积95平方米、115平方米、130平方米，预计价格14000-15000元/平方米。

园区楼盘中海上东区位于奥体中心板块，周边配套完善，加之附近在售新盘较少，所以基本每次逢开必售罄，此次项目将在3月份加推最后一批小高层房源，预计售价在4万元以上。此外，工业园区纯新盘星翠澜庭也颇受关注，该项目将于3月份首次开盘，开盘户型包括125平方米、143平方米、183平方米，项目为现房装修交付。另外星翠澜庭是苏州即将入市的首个含有人才组屋的商品房项目，人才组屋均为装修房，价格较低，只有符合要求的人才能购买。

吴江区占据年后新房销售半壁江山

2019年伊始的1月份，很多房企销售节奏都开始明显放缓，完成年度指标后的适度调整，以及传统春节假期的临近，都使得楼市逐渐进入了淡季，成交情况高位回落;不过由于还是有部分热盘去年12月加推后网签延后到今年1月释放，因而1月的成交依然还有5834套的不俗成绩。

我们再来看一下2月份的网签情况，2月的第一周就是假期，基本处于个位数的签约状态，截至2月24日期间，苏州主城区住宅网签套数共计1707套，整体签约量跌至谷底，开发商都积蓄着力气等待金三银四推新的带动。

其中吴江成交919套，占总网签套数的一半还多!吴中区成交216套，高新区175套，相城区122套，姑苏区110套，园区165套。

“金三”房源刚需项目占比较小

积蓄了一个冬天的力量，各大楼盘开始发力，不约而同将目光放在即将到来的金三银四，纷纷出台了加推计划，综合观3月份的待开盘的房源，对于刚需一族来讲还是不够友善。

苏州3月份入市的17个项目中仅有6盘预计售价可能为1字头。从房源类型上来看，多以洋房、别墅类的大面积住宅居多;这样不管是从单价还是总价来看，金三注定是将以改善型住宅为主要市场，留给刚需族的选择余地委实不算多。

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