很多业主收房时间大都是在冬季，而冬季天干物燥，收房也有很多需要注意的地方，你知道冬季收房注意事项有哪些吗?冬季收房好不好?且听南京装修网一一道来。

冬季收房好不好

优势：冬季寒冷、干燥、多风，在冬季交房，业主可以更为直观地感受到房屋的通风性能、保温性能、采光条件是否优越，当然还有最重要的一环：可以充分对房屋的采暖问题进行考察，毕竟对身处北方的人来说，解决冬季采暖问题才是第一要义。除此之外，就是交房+过年两件大喜事，能为业主在新的一年中添个好彩头!

劣势：冬天交房最遗憾的一点是：因为临近年末，想在过年之前住上新房子是肯定来不及了。而且正值冬天，屋内气味不容易散去，小区里的绿化设施也不能很好地体现出来。最后，就是关于暖气费可能会存在一些争议。

冬季收房要点

一、墙体

冬季天气相对寒冷，这个时候也是检测墙体质量的好机会，因为干燥的天气容易让施工不当的墙体出现裂缝，所以在冬季收房的时候要看一下墙体是否有小裂缝的现象出现，同时要留意墙体是否平滑和笔直，可以使用直角尺来进行测量，同时建议在验房的时候携带橡胶小锤来敲击墙面，可以通过声音来检测墙体是否存在空墙的现象。

二、验房

对精装房的验收要注意的细节相对较多，精装房检测的话要根据合同来进行检测，如果装修材料的品牌和装修质量不符合合同要求的话，可以向开发商提出异议，必要的话可以重新进行返工。而如果是毛坯房验收的话，验收的准则相对简单一点，要通过看外部，查内部等方式来进行检测，看外部主要是观察外墙瓷砖涂料和楼道灯部位，而茶内部的话则是检查室内的门窗，墙面，地面和防水灯细节。

三、地面

对于地面的检测要看地面是否水平，检测方法与前面的检测方法相近，可以使用直角尺或者是三角尺来进行检测，如果检测地面平整度存在较大的落差，可以进行标记，由专业的机构来进行重新的检测。

四、防水

冬季验收房屋的话防水是比较合适的验收时机，因为热胀冷缩会让一些细小的缝隙在这个时候出现暴露，厨房和卫生间是验收防水的重要区域。对于防水验收的方法相对简单，可以在门缝里塞上防水的材料，然后用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过两厘米。

冬季收房注意事项

一、检测墙体质量

冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏，在干燥的天气下，施工不当的墙壁很容出现裂缝。经过目测，业主就能发现墙体是否有裂缝;当然除了观察墙体裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，简单的方法是用直角尺靠在墙上检测，同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。

二、查看房屋保温情况

相比其他季节，冬季较为寒冷，因此检查房屋保温情况就显得十分重要。首先购房者要先检查房间里的墙面，如果有结现象说明墙面的保温层有问题。其次要检查门窗，这是因为门窗是热交换和热传导活跃、敏感的部位，它们直接影响房间的保温效果。如果业主所购房屋为多期次，可以向之前的住户咨询房屋的保温情况。

三、查看房屋通风情况

首先要先开窗运风来检测通风是否顺畅，且观察周围是否有污染源。其次由于冬季较低的气温会掩盖一些不良气味，因此还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。

四、检查防水情况

冬季是测试房屋的防水情况的好时机，如果遇到雨雪天验房，那么业主可以直观的观察到房屋的防水情况。如果没有雨雪，那么也可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。然后约好楼下的业主，在2以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干，以免结冰。

五、查看装修效果

针对精装修项目，业主们需要针对一些部位进行重点考察，例如门窗的封闭性(冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性)、隔音性等。另外，一些细节也不能错过，比如如果室内铺设的是木质地板，那么要适当留缝隙。这是因为如果气温骤冷骤热地板会开裂。冬季铺设地板时，留出适当的施工缝隙可减少日后产生起鼓、悬空的几率。针对毛坯房，要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。

以上便是石家庄装修网分享的关于冬季装修验收的相关知识了，希望可以帮助到你。