局部装修、微改造、小修小补成了现下老房改造的一大热门话题，房子有些老，装修显得旧，但也不是完全不可救药。或者想重新粉刷一遍墙漆，或者想换掉卫生间的瓷砖，还有的想重换个橱柜。相对于整体装修这样的大工程来讲，局部置换或修补看起来活少了许多。

  但实际上，这些看起来比较小的工程并不比整装简单，反而可能更有难度。上期《广厦时代》对目前家装公司承接局部家装的现状作了分析，将个中难点披露，也将家装公司对局部装修不太乐意承接的缘由挑明。

  伴随春天脚步，想为家换颜的消费者不必慌张，其实，除了部分家装公司，也有一些建材品牌可以做局部修补和换新工作。

  刷墙装橱柜

  建材品牌也可做局部施工

  通过调查了解到，在局部改造中，以墙面翻新和厨房卫生间的局部翻新为呼声较高的项目。在去年，《广厦时代》曾报道墙漆品牌延伸服务至为消费者翻新墙面的 新闻，由此可见，想要翻新墙面，消费者不必完全依赖家装公司，还可以找到墙漆品牌来为自己服务。业内人士表示，找品牌施工可能更有质量保障。因为一些大品 牌本身有自己独立的施工队，这些施工人员经过良好的培训，有很高的职业素质，他们会做得更专业更有质量。

  而另外一些项目，品牌则固定提 供安装服务，诸如橱柜、衣柜的安装，地板安装，还包括暖气安装等。品牌单独比较难施工的一个项目是瓷砖的铺贴，这涉及到瓦工的项目，而瓦工是个技术活，相 当考验施工工人的手艺。与此同时，人工费日益走高，瓦工更加走俏，这一系列原因都使得很少有瓷砖品牌能够提供铺贴服务。

  各工种协调是难点

  对业主有考验

  有的消费者并非不知道品牌也能做服务，但他们还是愿意找家装公司来做，这其中的原因在哪儿？业内人士称，最大的难点在于各工种之间的协调配合。家装公司 在装修方面之所以有优势，原因在于他们提供一站式服务，只要跟业主有事先协商，施工过程中，业主就几乎不操心。而如果找品牌做施工，业主需要联系不同商 家、接触各工种工人，完事之后还要跟多个品牌做交接，整个施工过程比较牵扯精力。另外，不同品牌之间的协调配合也是施工过程中的一大难点。因为品牌只顾自 己施工，兼顾不到其他工种工人，或出现一些小的摩擦与损坏。

  做好交接 避免责任推诿

  一个完成良好的施工，并非是自扫 门前雪，而是需要各工种之间的良好沟通与衔接。找品牌独立施工后，业主应重点关注衔接方面的问题，一旦出现小的损坏，应立即找出相应责任人并按照合同要求 赔偿。一旦小问题被掩盖，到收房时才被发现，那么业主就能难界定是谁造成了这样的损失，也很难找到责任方要求赔偿，只能是吃了哑巴亏。

  【发现】

  精装房越来越多 局部改造有市场

  局部改造之所以让品牌如此重视，也被一些主流家装公司列为日常项目之一，其原因就在于市场有这个需求，只不过，该需求相对于整装而言，所占比例很小。另 外，局部施工难度大、工期长，而且在人工费居高不下的情况下，局部施工费用不见得比整体施工便宜，很多业主不能接受，这也是目前局部改造未能成气候的原因 之一。

  但是，业内人士表示，目前精装房越来越多，这也是地产发展的规律，伴随着这种发展，会有越来越多的人要求局部修改精装房，直至他 们满意，因而也为未来的局部装修奠定了伏笔。那么在这样的市场环境下，在有众多业主对局部改造有需求的背景下，局部改造应该走向更加规范化，让业主更省 心。

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