春季持续的大雨让不少业主家中遭受漏雨之痛。为什么会出现这种状况？您该如何修复？这些问题怎样在装修之时就加以避免呢？三明装修网为您解读。

外墙防水办法

外墙之患指的是业主家住顶层或有墙体是外墙在下雨之后出现发霉、有水渍甚至滴水的情况。这种情况一般来说属于外墙面构造本身存在问题、外墙防水不到位或者防水材料老化所致。

解决方案是做好防水。一般来说防水工程质量有5年的保修期，在保修期之内发生漏水等情况由施工单位提供免费保修。防水材料一般有30年的使用寿命，如果在屋顶做过管道改造或者户外防水，正常应该在5年后很长一段时间才会出现漏水。若出现漏水，业主需要求物业保修，由物业公司动用维修基金等来治理。

窗户漏水处理办法

雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透。一般可分为以下几种情况：

一是滴水檐遭破坏，窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。解决办法是在洞口处加装滴水檐（通过连接件或者打胶鼓包等多种形式），使水能顺利往外排。

二是密封不严，有的窗户下部或中部往内洇水属于没打好胶，或者胶没打成斜面，导致水往室内渗。解决办法是待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。如果墙体有凹陷，通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理虽然能达到一定的防水效果，但作用不大，应先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。

防水不能只靠防水胶，它只能起到辅助密封作用。胶在使用过程中会老化，其使用年限在3-4年之间，且更换成本较高。专家强调，在设计和施工时，应采用合理的结构来避免漏水。

房屋装修要做防水

房屋装修后为了避免遭受漏水之痛，三明装饰公司的防水专家给大家提出了一些装修时必查注意的项目。

外屋阳台铺砖时如果破坏了防水层或者原防水材料质量较差发生变形，都会导致漏水。想要解决需要重新做防水。正确的施工方法是在铺砖之前先做一次闭水试验，发现防水没问题后再铺砖；铺完砖后再做闭水试验。

开发商在外墙建设时一般不设置防水层。在装修过程中，最好检查外墙是否有空洞。一旦看到墙体有些遗留的用水泥砂浆抹上的施工洞，一定要把这个洞进行防水处理，避免更大的损失。把施工洞原有的填充物清理干净，往里塞堵漏材料，在内侧洞口做防水涂抹层。

空调孔在打空调孔时，一定要朝外有个倾斜往下的坡度，避免雨水倒灌到室内，一些不用的老空调洞口要封闭。

厨卫的管道口、风道等在装修时一定要认真检查，看看有无漏水痕迹。因为这些洞口一般都通向屋顶，如果有渗漏也必须在屋顶维修后才能进行装修。

如果发生漏水，建议业主不要私自去找外面的防水公司，最好通过物业找防水专业队伍或者土建单位来处理。

三明装修第一网编辑综合整理报道，更多资讯请登录：http://sm.zhuangyi.com/