五象首站·活力大城 　区域变局
　　

南部势起，已是不争事实。尤其是近年来交通提速，北部湾科技园等超级航母落户的经开区一带，产业优势凸显，区域对人流、财流的吸引力不断加大，形成进入五象新区的首站之区。而随着品牌房企相继到来，品质大盘的上市，更助推区域楼市迅速“上位”。
　　交通先行，南北生活拉近
　　关键词：南北高速、五象大道、白沙大道立交
　　曾几何时，因为江南的居住环境远不及城北，南宁流传着“宁要江北一张床，不要江南一套房”的说法，但这样的观念随着江南规划、交通、配套的不断完善已经被颠覆。
　　变局，缘起于规划。“提升江南，重点向南”城市大发展战略下，南宁发展重心向南倾斜。而连接五象新区和江南老城区的经开区板块，逐渐崛起成为五象新区的前沿阵地。
　　而作为城市最基础的肌理结构，交通在任何城市、区域的变化中都必须是先行者。五象前沿板块，五象大道延长线、壮锦大道、白沙大道和友谊路等城市道路构筑了四通八达的大路网。从这个区域出发，20分钟左右即可到达市中心、埌东等城区，10分钟直抵五象新区。近期，南宁城市南北快速路工程获得批复，工程北起北绕城高速公路西津立交，在江南沿南建路、友谊路至规划国凯大道向西连接壮锦大道，终点至南友高速那洪收费站，未来南北生活还会进一步拉近；而去年开始，白沙大道上白沙友谊立交桥等3大立交桥就开始启动建设，通车后将大大改善江南的交通面貌。“实际上，现在江南的路比埌东还要宽敞，开车基本上都不堵。”在这里居住了近30年的“老江南”莫先生说，如今江南的交通环境已经今非昔比了。南宁市宝资嘉项目咨询有限公司副总经理张金海曾在微博表示，经开区路网建设已基本完成，而路网规划相比东盟国际商务区更具前瞻性，加上实力房企品牌云集，活力江南大有可为。
　　此外，大型工业的外迁，重点项目的落户，全新的江南形象呈现在人们眼前。南宁装修业内人士分析，未来经开区将成为南宁的热点，将蜕变成宜居宜商的空港新城。
　　
　　产业聚合，五象首站起势
　　关键词：北部湾科技园、经开区、500强企业
　　除了完善的交通路网，与其它区域相比，这一板块还有产业的支撑。
　　2012年，自治区发改委则印发了 《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》，5~10年后，南宁吴圩国际机场周边地区将发展成我国西南地区国际航空运输中心、南宁高端产业集聚区和空港新城、南崇经济带先导区等。
　　有了政策的支撑，五象前沿板块经开区的发展获得更加具体的落实。占地1.5万亩的北部湾科技园早已落户，这一集总部产业基地、资本金融港和生态科技新城于一体的高端园区，如今正如火如荼建设推进中，规划有多座超高层写字楼，四星级、五星级酒店。目前北部湾科技园总部基地的超高层商务楼已经封顶，园区内已吸引了世界500强企业美国亚马逊公司、普洛斯公司在此落户，未来将成为“江南起飞”的经济支柱之一。
　　产业造血，拉动经济发展，对人流、物流、财流产生强大的聚合力。可以预见，大
　　型科技园的到来，大批高素质人才进驻，将进一步拉动片区发展。
　　更难得的是，这样的航母级项目落户，同时带来丰富的配套，加上周边多个商品房小区都规划有大型商业、学校等配套，这些元素都将共同开启五象首站板块丰富多彩的生活。“这么多楼盘都规划有商业，而且还有北部湾科技园的大型商业和酒店，以后逛街、购物都可以就近解决。”一直打算在经开区置业的购房者刘先生告诉记者，他很看好区域的发展。
　　“经开区一定会成为南部地区的发展引擎。”南宁宝资杰房地产咨询有限公司副总经理漆四林曾经预言，经开区已有众多品牌房企驻扎，项目的开发，将拉动片区配套、商业的发展。去年经开区出让了10块地，今年将迎来全面爆发。
　　
　　大牌抢滩，活力大城绽放
　　关键词：大牌房企、活力社区、森林假日
　　一个交通路网完善、具有产业支撑，发展潜力无限的新区，当然不会缺乏大牌的身影。近几年正逐渐发展为楼市热点板块，自2006年起，龙光、汇东、盛天、城投、碧园等大牌房企纷纷进驻，土地热卖，新盘迭出。值得一提的是，5月中下旬，扼守五象大道与友谊路交汇处的百亩大盘——森林假日将隆重登场。该项目汇聚五象新区资源，除了自身规划有商业街、幼儿园和小学等配套，还享受周边丰富的商业，优质的教育、医疗配套。
　　除了区位和资源优势，森林假日的开发还有实力雄厚的开发商作支撑。据悉，项目由广西良凤江投资有限公司建设。广西良凤江投资有限公司成立于2011年，由广西新宝通投资控股有限公司与广西壮族自治区南宁良凤江国家森林公园共同组成，注册资金人民币3000万元。广西新宝通投资控股有限公司的股东为海尔集团公司、青岛啤酒集团有限公司，公司注册资金人民币2.6亿元。
　　森林假日负责人透露，项目是以低容积率、低密度和高绿化围合而成的百亩大盘，将打造五象首站——经开区核心的活力大城。森林假日的到来，将会在小区规划、产品打造等方面都会引领片区，给购房者带来惊喜。
　　南宁世联地产总经理余群认为，依靠南宁空港经济区的带动效应，南宁楼市重心向南是势不可挡，随着品牌房企的进驻和集中开发，将慢慢形成集成效应，预计未来3年南宁的南部将形成初具规模的新中心。“就像当年的深圳因中心区房价高涨，导致人口往宝安、龙华、龙岗等边缘区域转移，这些地方将在两三年内跃升为新区中心。”

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