很开心，新房终于拿到钥匙了，那么拿到钥匙之后应如何验房呢？宜昌装修第一网小编提醒广大业主，拿到房子后最好能找专业的验房公司进行验收。

同时验收时要带上水桶、小锤、卷尺、计算器、笔等基本的验房工具。 如果是请专业验房公司，那就有更加专业的工具了。

验房前，宜昌装修第一网提醒业主，先到物业处查看资料：包括《建设工程质量认定证书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等，确认结构和原设计图相同。

房屋面积与合同签订面积误差不超过3%。验收新房时该怎么做呢？要注意哪些最基本的验收点呢？

① 检查门窗、阳台、地面等部位有无开裂现象。

② 检查墙体是否有渗水、裂缝，门窗开启是否灵活。

③ 检查水电煤畅通情况。打开龙头查水管是否漏堵，用万用表测量强弱电是否畅通，各个分闸是否可控制各条分支。

④ 用水桶盛水向各个下水处灌水，检查下水是否顺畅，有无积水。

⑤ 做渗水试验，将地漏的下水管堵死，在卫生间地面放水至2cm深，观察楼下天花是否渗漏。

⑥ 核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

⑦ 用卷尺测量并记录层高等数据，同时要记下水表、电表数字。

由于验收新房涉及非常多的专业知识，宜昌装修第一网编辑建议宜昌装修业主请专业的验房监理公司一起验收。验房公司有更严格的验房需求，如面积精量、噪音检测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求，专业的验房机构人员携带专用仪器来完成验房。总之呢，业主对于验房工作一定要重视，及时发现问题，在地产商集中解决房屋质量问题的黄金期及时“除掉”房屋隐患，才能为您日后的装修打好基础，装饰您完美爱家。