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       香洲区昨天宣布，将投入1291万元全面改造区内101个老旧小区。改造内容包括道路、排水、管线等基础设施，也包括岗亭、监控、消火栓等“四防”硬件。目前改造正前期推进，力争8月底全面动工。

多为1998年前建成的小区

      分析两份整治预算统计总表可见，即将投入改造的小区位于拱北、吉大、狮山、翠香等8大街道。其中，香洲区将投入718万元用于101个老旧小区基础设施整治，包括道路硬化、排水设施、管线维护、路灯维护、垃圾池维护、楼道墙面粉刷、无障碍设施等；投入573万元用于70个老旧小区“四防”硬件设施整治，包括岗亭、阻车栏等物防设施，视频监控等技防措施，地上、地下消火栓等消防措施。

      香洲区宣传部副部长温育辉表示，此次纳入改造的老旧小区多为1998年前建成，大部分是各单位建的宿舍、房改房，如香柠花园、青竹花园等，这些小区与2000年后建成的现代小区在物管水平、安全设施等软硬件方面差距颇大。香洲区政法委副书记洪少满则说，老旧小区居住者多为租户，缴费意识相对淡薄，物管投入不足，入室盗窃案件频发。据统计，城区内800多个住宅小区中，1998年前建成、3-19栋规模的老旧小区共有247个。温育辉称，本次101个小区为香洲区大规模整治的首批，“明年的规模可能更大”。

7个老旧小区早已动工改造

      采访中记者获悉，这1291万元为香洲区“挤”出来的预算外资金。此外，按照近几年财政预算惯例，香洲区每年会在预算内安排200万元用于重点老旧小区的改造。今年纳入预算的老旧小区共有7个，分别为夏湾新村、侨社宿舍、丽祥苑、金钟花园、夏南新村、渔民小区以及南屏新村，目前已全面动工。

据介绍，目前101个预算外改造项目正紧锣密鼓地前期推进，为保证工程早日动工，香洲区区创文办表示将协调有关部门优化审批流程，争取8月底全面动工。据称若推进顺利，工程有望10月完工。

走访

金钟花园：翻修下水道 增保安巡逻

      隧道南附近的金钟花园可说是珠海“资深”小区之一，建于1996年。随着时光流逝，小区多项基础设施日久失修，居民对物业滋生不满。小区内业主多把房屋出租，近年来因安保力度不足，盗窃现象成扰人问题。南都记者昨日走访看到，纳入改造后，物业对小区内的下水管道、防盗门、路灯等进行修缮，并增加5个保安巡逻小区。

居民诉求：小区频繁被盗，亟须保安巡逻

      记者昨日走访了金钟花园，发现小区外墙墙面脱落，部分墙体损坏，小区内的下水道老化，部分还出现坍塌。小区内部有3个保安岗亭，正门、侧门及物业旁的商铺附近各有一个。居民钟阿姨告诉记者：“这几年小区住户经常投诉家里被盗，但总是抓不住凶手，小区里又没有监控，事情总是不了了之。”据了解，小区内保安只负责出入登记，并无巡逻任务。且许多业主将旧房改造，一户改装成多户出租，导致小区里人住得比较混杂。除了安全，受访居民都表示，希望物业增强小区卫生管理，增设体育、保健等运动设施，并将小区的路灯变得明亮一些。

物业表态：已增加5个保安巡逻

      今年5月以来三次大雨，金钟花园亦未能幸免。小区物管表示，目前已开始下水管道的疏通、改造工作，因管道老化，坍塌的部分要挖出来重新埋管。虽然完工时间无法预计，但物管保证雨季不会影响居民出行。

      “物业现已经多招聘了5名保安，共17人，每天分3班巡逻，一班3个人。”物业管理处的向先生说。小区内的许多防盗门也已经老旧，正在准备更换新门。至于居民们呼吁的安全监控，向先生表示，金钟花园多为低层建筑，非高档小区，布线、安装电路等难度大，安装闭路监控难度较大。 

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