横琴“奏”起“大珠小珠落玉盘”
近期,横琴可谓大事连连,喜事不断,优惠政策相继出台,重大工程取得突破进展,品牌项目陆续进驻,前不久又出炉珠海新“地王”,各种征象表明横琴发展大提速。
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近期,横琴可谓大事连连,喜事不断,优惠政策相继出台,重大工程取得突破进展,品牌项目陆续进驻,前不久又出炉珠海新“地王”,各种征象表明横琴发展大提速。横琴已“弹”起,现阶段正好比白居易《琵琶行》中描写:“大珠小珠落玉盘”,迎来发展一波高潮。
“琴”声如歌 横琴重任
自1992年被广东定为扩大对外开放四个重点开发区之一以来,横琴新区一直备受瞩目。2009年8月14日,国务院批准通过《横琴总体发展规划》,横琴新区成为上海浦东新区、天津滨海新区之后,第三个由国务院批准的国家级新区,横琴新区的开发建设上升为国家战略。此后,横琴战略地位更加突出,发展重任尤为明显。相比上海浦东与天津滨海,横琴开放程度更高,创新空间更广。处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部,横琴新区将实行“比经济特区更加特殊的优惠政策”。从最近的一些政策可以看出,横琴通过“创新通关制度和措施”、“特殊的税收优惠”和“支持粤港澳合作产业园发展”等措施,将成为“特区中的特区”。
依据《规划》,经过10到15年的努力,把横琴建设成为连通港澳、区域共建的“开放岛”,经济繁荣、宜居宜业的“活力岛”,知识密集、信息发达的“智能岛”,资源节约、环境友好的“生态岛”。横琴新区在政策的保驾护航下,发展以高端服务业为主导的现代产业,深化落实CEPA,吸引港澳和国际高端人才和服务资源,重点发展商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术产业等产业。以此看来,横琴将成为高端人才集聚地,相应配套的生活设施也将高端化,加上高端的服务业与丰富的自然资源,横琴未来的生活环境不言而喻,不容置疑。
横琴做为国家级新区,享受特殊权利的同时更肩负重任。依据《规划》,横琴将建设成为“一国两制”下探索“粤港澳”合作新模式示范区。这一重任让横琴新区发展更为谨慎,对各项项目的把关更为严格。横琴的发展潜力不可小视,将以全新的城市模式展现。横琴如能完成重任,其功绩可载入史册,“琴”声如歌。
大事不断 珠落“玉盘”
城市模式的革新需要有政策的支持。最近,有关横琴的大事不断传出,可谓是“大珠小珠落玉盘”,其中最引人关注的就是是政策。“符合产业发展方向项目用地可享优惠”、“分线管理创新通关模式8月1日执行”、“试点‘一张保单保两地’”、“澳门车将有望自由进出横琴”、“独享选择性征收关税政策”、“澳门居民横琴工作可退个税”等等。各项优惠政策让横琴变得比特区还要特,使横琴如释负重,为其腾飞保驾护航。
其次,“华润电力控股有限公司投资总部将要落户横琴”、“中冶二十冶参建珠海横琴新区隧道工程全部贯通”、“横琴二桥实体工程展开”、“门户地块定向出让港澳企业”、“”、“法拉帝游艇亚太总部落户珠海横琴”、“广东金融资产交易中心落户横琴”、“澳大横琴新校区投入使用”等等事件,让人看到横琴已进入发热期,正为将来的大爆发做着充分准备。
符合产业发展方向项目用地可享优惠 |
6月25日 |
分线管理创新通关模式8月1日执行 |
6月27日 |
试点‘一张保单保两地’ |
7月8日 |
澳门汽车可自由进出 |
7月10日 |
独享选择性征收关税政策 |
7月11日 |
港澳居民横琴工作可退个税 |
7月17日 |
华润电力控股有限公司投资总部落户横琴 |
2月27日 |
中冶二十冶参建珠海横琴新区隧道工程贯通 |
4月8日 |
横琴二桥实体工程展开 |
6月3日 |
门户地块定向出让港澳企业 |
7月1日 |
法拉帝游艇亚太总部落户珠海横琴 |
7月16日 |
广东金融资产交易中心落户横琴 |
6月22日 |
澳大横琴新校区投入使用 |
7月21日 |
横琴大事不断
横琴发展提速,也为房企带来契机。横琴新区作为港珠澳合作示范区,逐渐走向专业化、国际化、规范化,区位优势无可比拟;港珠澳大桥、横琴二桥、轻轨延线等等重大工程的建设,成就新区必不可少交通优势;休闲旅游业、金融服务业、商务服务业的发展必将提升区域配套水平等等。这些都是横琴将成就高端社区的信号,不仅会使房企伺机而动,也将使置业者青睐有加。
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