装修合同莫大意 以下六点要谨记
在装修之前,我们都要和装饰公司签订一份合同,这样才能划分好彼此的权利义务,那么在签订和同时应该注意什么事项,才能让你在事后不会后悔呢,下面小编来为您分析一下。
在装修之前,我们都要和装饰公司签订一份合同,这样才能划分好彼此的权利义务,那么在签订和同时应该注意什么事项,才能让你在事后不会后悔呢,下面小编来为您分析一下:
一、付款方式
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
中期款:一般合同上约定的中期装修付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
二、工期约定
一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
三、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
四、水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
五、增减项目
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多 少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目 时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
六、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比 如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。开封装修网编辑整理。
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