昨天，记者了解到，宁波江北区人才公寓本月起可申购了。人才公寓项目位于江北工业区投资创业中心，由1栋26层公寓和4栋18层公寓组成，共提供住房615套，套型面积为45至90平方米，为精装修住房，实行人车分流。

    均价每平方米7580元

    根据最新出台的《江北区人才公寓分配管理方案》，人才公寓为政府主导的非盈利性项目，面向企业销售，均价定为每平方米7580元(加权平均，不包括房产销售营业税及附加)，具体销售价格根据楼层、朝向进行浮动，一房一价。

    除了按规定配置物业和社区用房外，人才公寓社区还将开设人才俱乐部，配备心理咨询室、阅览室和公共食堂、健身中心等设施。

    人才公寓申购对象为：在江北区注册登记并纳税，具有独立核算的企业法人资格，并符合以下条件之一的企业：上一年度实缴税收(营业税、增值税和企业所得税之和)在50万元以上的企业；各类公共创业创新平台入驻企业；其他江北区政府重点支持发展企业。

    人才公寓入住对象为在上述企业工作并符合以下条件：具有本科以上学历，或中级以上职称，或技师以上职业资格；本人及其配偶、未婚子女在海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区和大榭开发区范围(以下简称市区)内无住房；申请时在市区没有享受其他住房保障政策；在本企业缴纳养老保险。

    另外，《江北区人才公寓分配管理方案》还规定了六类人才可优先申请入住(可不受缴纳养老保险限制)，如国家、省“千人计划”及市“3315计划”入选人员等。

    5年内不得转让

    去年11月28日，江北人才公寓正式开工建设，项目计划于2015年6月竣工。截至目前，地下室施工已完成，上部主体结构施工至4层。项目建成后，人才公寓房源数量的80%销售给工业区所属企业，20%销售给工业区以外的企业。

    人才公寓自房屋所有权登记之日起5年内不得转让，如确有特殊情况需转让的，由江北区政府按首定房价的折旧价收回后重新分配或经区政府同意转让给其他有需求的符合规定条件的企业，5年后可转让给符合入住对象条件的人才(列入购房合同加以体现)。

    本文来源：浙江在线--钱江晚报

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