“家住下城区的老余最近碰上了一件心烦事，因为楼下邻居家天花板和卫生间漏水，折腾了他半个月时间，家里原本装修一新的卫生间因此差不多又要装修一次。更让他懊恼的是，检查发现漏水并非老余家的装修导致，惹祸的是经过他家但他家不使用的下水管”。

    众所周知：大家翻新二手房时，几乎什么都要翻新，却忽视了检查和翻新一下途经自家的公共管道。杭州装修网小编，就为你聊聊老余家的事。

    一、四楼邻居的卫生间下起毛毛雨 

    老余住的是一套房改房，在5楼，二十多年前，房子分到老余手上时还是簇簇新的，但到了现如今什么都该换了。两年前，老余砸下一大笔钱，重新装修了房子。

    老余的这个举动影响了楼里的其他住户，住他楼下的老郑也在去年翻新了旧居。这本该是一个皆大欢喜的结局，但在今年11月，四楼老郑家的卫生间突然开始漏水，情况一天比一天严重。老郑这样形容：“卫生间天天要下毛毛雨。”

    老郑还发现，客厅石膏吊顶不知啥时长出了星星点点的霉斑，由于大小不足1平方米，不怎么起眼，一直被忽略了。老郑这才意识到：漏水绝不是一两天的事了，问题还挺严重。

    老郑想起老余曾经装修过房子，会不会是老余家的装修导致了漏水？老郑找到了老余，老余也急坏了，二话没说，就撬开了卫生间里的地砖。原来，当初装修时，在设计师的建议下，老余改变了坐便器位置，在卫生间里加了一段排污管，老余怕那里出了问题，结果发现那里完好无损。

    老郑又提出要检查下水管，这回，老余不急着砸墙了，因为，重新装修后，他家已不再使用原有的下水管道，而是改走了其他线路。老余建议老郑去六楼瞧瞧，根据现在的下水管道布置，他猜想是六楼的水漏到了老郑家。

 
    二、封死六楼的下水口还是接着漏
   

    住六楼的老周没有翻新过房子，室内格局还是保持着二十多年前的样子，显然漏水和装修毫无关系。
   
    老周听完了老余、老郑的陈述后，也着急起来。原来，二十多年前装修的时候，老周在卫生间里装了一个浴缸，后来浴缸坏了，不能用来洗澡了，他就经常用它来盛放生活用水，冲冲马桶、擦擦地板。老周担心，这个有些年头的浴缸下水系统坏了，最终导致了老郑家漏水。

    于是，三个人在老周家的卫生间里捣鼓了两三天，果然，浴缸的下水口早脱胶了，目前只是渗漏到下水管外头，日子长了还可能造成老周家卫生间“水漫金山”。老周一看，责任全在自己，立刻向两位老邻居承诺：不再使用浴缸，如有必要可以彻底堵住浴缸的下水口。

    找到漏水源头了，老余放心了，老郑也睡上了安稳觉。事情到了这个地步，大家都觉得应该算是大结局了。但没两天，老郑家的卫生间又开始下起了毛毛雨，这回，谁也说不清，毛病究竟出在哪里？

    三、罪魁祸首是一段五楼不用的下水管

    看过了五楼、六楼的下水管道，该封的也封了，该堵的也堵上了，大家一商量，还是得把五楼老余家的下水管挖出来检查一下。

    这个工程量并非撬几块地砖那么简单，毕竟下水管被埋进了墙里头，而墙外头又贴着瓷砖。挖开检查好管道之后，老余不仅要重新砌墙，还得重新贴砖。事到如今，老余也没其他办法了，最要紧还是解决楼下老郑家的漏水问题。

    施工师傅上门了，连续敲打了两天，尘封了两年的下水管终于露出了庐山真面目。大伙用手电筒往里一照，漏水的源头一下找到了。原来两年前装修，工人已发现有段下水管因为老化破了一个小洞，因为老余家已经不用这段公共管道，工人就随手往破洞上贴了一张伤筋膏药，然后砌上墙。对老余家来说已经废弃的下水管，邻居可还是在用。两年过去了，那张“狗皮膏药”早就失去了最初的作用，抵挡不住一个劲往外漏着污水。

    三家人折腾了半个月，终于找到了源头，整改方案很快出炉，实施起来很简单：把破损的这段下水管道锯掉，再换上一段新的塑料管。虽然换管道的费用会由有关部门来承担，但买瓷砖和贴瓷砖的人工全得由老余自己掏钱解决，因为说到底，老余也要承担部分责任。

    杭州装修第一网建议：房龄在十年以上的房屋较多使用铁制下水管，铁容易生锈，生锈之后就开始漏水；此外还有一批房子用的可能是铝塑复合管，这种管子的里层和外层都是塑料，当中夹着铝，遇热后容易爆裂，同样会造成漏水，老房子装修别忘检查老化水管。