据南充装修网了解，省政府法制办相关负责人表示，《条例》将于今年内提交省人大审议。

草案亮点：明确补偿费用的构成

本次听证会包括旧城区改建项目、补偿标准、停业停产补偿损失、补偿方式、先补偿后搬迁的具体规定以及对草案的其他意见和建议6项议题。

在听证代表们发表意见前，省住建厅房地产市场监管处处长程刚对《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》进行了说明。程刚介绍，草案在参考部分市(州)建议的基础上，确立了预评估制度。同时，通过借鉴模拟搬迁的理念，在旧城区改建项目的征收程序中，加入了2个环节：意愿征询和签订附生效条件的补偿协议，“考虑到各地差异，草案将这两个环节规定为选择程序。”

关于补偿标准，草案明确了补偿费用的构成，规定“市(州)应当根据实际情况，按照本条例规定明确补偿内容，对本行政区域内的征收补偿进行统一规定。”对于先补偿、后搬迁的具体规定，程刚介绍，草案在遵循《征收条例》立法原意的基础上，结合货币补偿、现房产权调换、期房产权调换3种方式，对“先补偿、后搬迁”进行了进一步规定，以避免实际执行中出现的争议。

代表建议：装修补偿费用该涨了

在听证会上，大家关心最多的是草案第二十九条中“因征收房屋造成的电话、水电气、空调移机、装饰装修及附属物(设施)损失等费用的赔偿。”

社区代表夏文芳提出，旧城改造的房屋年限都比较老，“由于年代久远，住在一楼的住户为了扩大居住面积，围墙边多多少少搭了棚子，这算不算房屋的附属物?建议明确这些具体的情况。”

代表邹贻德也提出，随着物价、人工费、材料费的上涨，如今的装修标准都有所提高，对装修装饰及设施的补偿标准，也应该随着物价的提高而提高。代表席红对本条规定有了更细化的建议：“关于装修的补偿，我觉得遗漏了光纤和电视机的费用。”

对于草案第十二条中关于“双过半”(房屋所有权总面积过半数且占总户数过半数的房屋所有权人明确统一的，可以启动房屋征收程序)的规定，法律工作者代表何维提出，现在很多地方实行模拟搬迁、模拟征收，“如果按照协议，都是百分之百同意，那就不需要征收了，这和征收程序就矛盾了。”

据南充装修网了解：代表观点集纳

被征收人代表李廷金：交钥匙过后有装修过程，过渡费的发放应该延迟3至4个月。

征收部门代表熊汝军：“过渡费”应改为“临时安置补偿费”。

行业专家代表廖宗元：临时安置费的发放标准应该确定，应按当地类似租金的标准发放。

幕后

换个地方听证听到更多声音。

以往的听证会大多选择在成都市举行，而此次听证会选择在峨眉山市和内江市举行。

省政府法制办相关负责人表示，以往的听证会上，有一些“听证专业户”出现，不利于听到群众真正的呼声，“所以我们选择了这两个有代表性地方，一定程度上也能听到更真实的声音，更利于我们立法工作的开展。”