分时段看采光

    冬天大家最关心也最容易看出好坏的就是采光问题了。挑一个晴朗的日子，尽可能细致地看一看不同时段的太阳光照射情况。多观察各个房间、窗户各自的不同情况，进而就能了解各处的采光、晒衣物能有多少时间等实际问题。

    冷暖问题是重点

    冬天的保温和取暖也是不可忽视的关键点。对于北方人来说，房屋采用什么样的供暖方式、供暖效果如何是首先要详细了解的，有条件的可以向先期入住的业主了解实际情况。

    密封与通风

    寒风呼啸的冬季也是检验房屋密气性和通风情况的好时节。购房者可以有意挑选风比较大的日子去实地查看，先简单观察一下地理位置、感受下风向等等。再关上门窗，看看一些缝隙、关键位置的密封性、隔音效果等。

    看清细节情况

    在对上述三大方面有了一个了解认识之后，在看房过程中仍有不少细节值得注意。除了实地感受和观察之外，购房者也应该考虑到入住之后的差异性问题。

    总之，冬季也应该充分利用季节的特性，发现冬季容易凸显出的、影响日常生活的问题，真正选到住得舒心的好房子。