前不久，杭州一家本土知名房企宣布，今后装修成品和生活服务体系将成为该公司旗下项目的标配。不少业内人士认为，这一举动是杭州开发商在市场竞争加剧、外来开发商涌入、压力增大后的变革之举，将装修成品房视作调控市场中的全新突破点；同时，有一点不可否认，这一策略也是源于万科在杭州市场的成功运营。

    和传统杭州本土开发商只有豪宅做精装的理念不同，万科从2010年开始就不再做毛坯房，所有产品均为装修成品房，这一做法贯彻至今，让万科不少产品拥有了“区域内惟一成品90方”的独特优势，几乎在每个板块都所向披靡。近期，滨江区的一大焦点就对准了推出区域内稀缺90方三房装修成品的万科璞悦湾。

    高新产业集聚、品质刚需涌入

    滨江区迫切需要装修成品房

    曾经，滨江区是一个房价容易大起大落的板块，大量投资客聚集炒房，由于区域内的众多商品房只有炒卖功能，所以总价低、出手方便的毛坯房成为第一选择。但这几年，随着调控将投资泡沫挤出，自住需求成为主流，尤其是大量高新产业进驻滨江区，吸引大量中高端客群涌入，30余万新老滨江人需要更多元化的产品，而入住、生活更加便利的装修成品房就是其中之一。

    可现实是，目前滨江区装修成品产品依然稀缺，只有少数几个豪宅为精装项目，最近如果想要买一套兼具品质与性价比的装修成品房似乎只有万科·璞悦湾一个选择。以三好住宅、杭风建筑等为核心理念的万科·璞悦湾无论是品质意义上还是人居意义上都以“好房子”为准绳，产品工艺定位“精工2.0”，在装修上充分强调人性化的“住宅性能”，让建筑本身获得更为“宜居”的属性，也最贴近市场上新出现的需求。

    优化的户型+人性化的居家体系

    万科精工2.0住品首现滨江

    对于滨江区来说，万科·璞悦湾的出现是稀缺90方装修成品房源的一次集中供应，也是万科三好住品在这里的首秀。

    许多业内人士把万科比作“工科生”并非没有道理，从设计规划到施工的严谨、科学性是万科产品可以保证高度标准化的一个重要原因。这一点光从户型设计上就有体现。虽然没有剑走偏锋“偷面积”，但璞悦湾的90方还是做到了三房两厅的阔绰格局，满足不同家庭的实际需求；同时，即使是小户型，也做到所有卧室朝南，部分户型甚至加上南向客厅，这让南向面宽达到10米之多；而装修方案与前期规划同步进行，令空间更为舒适、科学，像设计卧室、玄关、过道等功能空间时就反复计算了装修后的尺度，减少浪费，还能设置许多延展居家所需的收纳空间。

    至于万科将卓越的住宅性能融入装修过程中，更成为“万科出品”独一无二的标签。翻看杭州万科就璞悦湾特地制定的“精工2.0标准”，从一个基本的踢脚线、联合开关面板、入户门口挂钩，到消音型户内门锁、主卫暖足机、新风系统，每一个细节都是对应生活中需要关照到的实际需求，而且不乏创新、贴心之处，例如一个玄关收纳的旋转鞋架细节，在设计建造时就几易其稿，充分考虑到家庭的成长性，能够顺利从三口之家转换到三代同堂的需求；又像安装在门外的小挂钩，主要是为了方便业主提着物品回家时可以临时挂放，就能腾出手取钥匙，而且挂钩品是可以折叠以免撞到人；还有带消音功能的户内门锁都是为了最大程度减轻门开闭声音，确保良好的居住氛围……

    虽然杭州市场装修成品产品还没有大面积铺开，但对万科来说，这早已在全国范围内实行多年，无论装修工艺还是成本把控都相当有经验，也更值得购房者信赖。而万科在入杭的这7年里，也已留下了良渚文化村、西溪蝶园、公望、郡西等一系列知名作品，不止一次证明了打造产品的实力，因此，大家也有理由期待，全新的万科·璞悦湾将会给滨江人带来不一样的人居住品。

    本文转载自：杭州网

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