春天是装修的旺季，在惠山区某新建小区，不少业主正热火朝天地进行装修。

     市民李女士就是正在装修的业主之一，装修公司早已定好了，装修材料也付完费用了。

     可没想到，这边装修刚开始，排渣费、砸墙费、运材料费……名目繁多的各种费用就让她应接不暇。

     几乎每进行一项，都有人冒出来要收这费那费，特别是一伙自称承包了小区力工活的人，以一种近乎威胁的态度垄断了这部分工作，其收费远高出业主自己雇用的力工。

     李女士介绍，装修前，物业要求业主签订一份详尽的“装修公约”，详细写出家里的装修方案，包括是否砸墙砸地改暖气等。

     面对10页纸的小册子，李女士觉得有些麻烦，但认为这证明了物业管理正规，便签字了。没想到，自己签字的“装修公约”内容，成了一伙“力工”的“时间表”，家里一有风吹草动，立即有人赶来。“那天，工人准备铺地热，要先把地面砸掉一层，砸地机器刚一开动，立即有人来到家里，阻止工人施工。他们指出砸墙、砸地必须由他们施工，不得由业主自行找人。工人都来了，硬是被叫停了!”一开始，李女士表示不同意，可这拨人就是不走，弄得工人根本不敢继续干。

     无奈，李女士只得与对方商谈价钱，对方一开口就要2000元，比自己雇用的工人高出一倍。为了不影响施工，李女士只得接受。

     李女士说，装修前，物业还收了400元垃圾清运费、500元电梯使用费。她想，既然收了电梯使用费，就意味着可以用电梯运装修材料。没想到随着装修进程推进，李女士发现，这笔钱远未结束。

     那帮力工不光垄断了砸墙、砸地，连往楼上运材料也承包下来。

     “他们运装修材料上楼的标准是按件收费，不管运到几楼，都是每件3元，如果运超大件还得加钱。”李女士说，收多收少全凭一张嘴。

     而这些人运材料的方法，也是利用电梯!“既然每运一件材料都要收费，此前收取的500元电梯使用费又师出何名?”李女士感到不解。

     近日，记者在该小区采访时，正碰到一位业主进瓷砖。货车刚到小区正门就被拦了下来，业主自己雇用的力工被拒之门外。车虽放进来了，可没有力工无法卸车，更无法将瓷砖运送到楼上。业主没办法，只能找小区内的力工。

     半个小时后，几名长时间在此干活的力工慢悠悠地走过来，看着一车的瓷砖开始估算价格。

     “你这个瓷砖太大了，电梯口都进不去，还得一件一件搬上电梯，一共给800元钱吧。”

     “不是运一件3元钱吗?”

     “你这大啊，运起来费劲。”

     “便宜点?”

     “那你得跟老板商量。”

     力工拨通电话后，业主跟老板砍起价来，最终对方降了100元。价钱谈妥之后，五六名力工开始卸车，把瓷砖放在手推车上，小砖直接用手推车推上电梯，运至业主家中;大砖运到电梯口，力工将瓷砖从手推车上挪到电梯上。瓷砖全部运上楼后，力工乐呵呵地拿着700元钱走了。

     这位业主家的装修工长表示，这车瓷砖有30箱(一箱就是一件)大地砖、30箱小墙砖。按照目前的力工市场行情，业主家楼层不高，就算是人工扛上楼，三四百元足够了。而对方用手推车，再用电梯运上楼，竟然要700元钱，价格高出一倍。

     装修工长表示，对方之所以敢要高价，根本原因是垄断该小区的力工市场。“他们一共有十几个人吧，从小区交房起就坐在物业处，如果有谁要运装修运材料，他们就上前说这个小区的活由他们包了，必须用他们的力工。”

     “业主难道都忍气吞声，没有不同意的?”面对记者这个问题，工长表示，如果业主比较强硬，坚持用自己的力工，这伙人也不坚持，不过，力工有可能会“倒霉”。

     “你想啊，业主不可能天天盯在工地上，如果哪天自己雇的力工被这伙人盯上了，不用别的，上前威胁两句力工都害怕。”工长说，没有哪名力工敢为赚钱得罪这伙人。

     事实上，装修垄断已不是新鲜事，包括吊装、力工、塑钢门窗制作等等，都可能“被垄断”，本报多次接到类似投诉。一旦某小区的活被垄断，其价格就由着这些人喊，“多数业主不愿惹麻烦，花钱买太平。少数业主硬气，不听他们的，这些人极有可能采取武力手段。”这位工长表示，他在甘井子区、高新区、金州新区等多个小区为业主装修时，都遇到过类似问题，有的还动了手。

     工长算了一笔账，“我装修的这幢楼是十几层的高层，约有100多户，一场装修下来，这位垄断老板仅力工费就比市场价多收入30多万元!”

     记者就此采访市民投诉的几处小区，物业管理部门异口同声地表示，他们并没有把活包给这伙人，并没有“垄断”之说。

     一方面是一伙膀大腰圆的人自称小区的力工活都被他们承包了;另一方面是物业称根本没有这回事，真相如何相信多数市民心里都有数。那么，面对这种垄断行为是否有办法治理呢?

     记者获悉，按国土和房屋及物价部门相关规定，物业有权禁止业主使用电梯运送过重的及可能引起电梯安全问题的装修材料，但必须进行公示，以避免纠纷。凡未超载的、符合规定的材料，应开放电梯服务。其次，关于吊装费过高问题，物价部门认为，只要入驻的吊装公司具备相关资质和收费许可，且查明与物业并无联系，由于这一市场的价格是开放的，费用由业主和吊装公司协商，物价部门无处罚依据。

     “力工垄断和吊装垄断实际性质一样，且垄断成本更低。”工长说，吊装还需专业设备和具有专门资质、有人操作、承担一定风险等，而力工垄断连这些顾虑都没有。

     物业推托得干干净净，物价又是放开的，面对频频发生的由于垄断导致的纠纷，业主们该如何维权?

     几乎所有接受记者采访的业主、装修工人及工长们均表示，物业与垄断力工、垄断吊装公司之间，一定存在某种“协议”，“他们绝对是利益共同体，如果没有物业默许，这伙人不可能这么嚣张!”

     一位业主表示，他亲眼看到，垄断力工的“老板”与物业工作人员有说有笑，“在我们拿钥匙的时候，这些人就坐在物业的办公室里等活!”

     那么，小区装修里的诸多垄断问题就没有解决之道了吗?采访中，有业主表示，国家出台多项政策调控房价，是因为房价问题关系民生。同样，房屋装修也是关系民生的大事，相关部门应针对诸多“垄断乱象”制定规定，如“不得指定装修公司”、“业主有权自行雇用力工”等，并且建立相应的投诉机制。

     对此，国土资源与房屋局工作人员表示，市民呼吁的出台相关政策问题，不仅涉及国土资源房屋局，还涉及物价监督检查局、行政执法局等部门，需要协调处理。