眼下，正值高校毕业季，众多大学生纷纷走入社会，无形之中催热了租房市场。近日，小编走访发现，无锡房屋租赁市场价格相对平稳，租金没有出现明显涨幅。

毕业生成近期租房主力

今年刚毕业的小吴，找到了一份房产销售的工作，因为才毕业，经济条件不好，他便和同学在南长某小区合租了一套两室一厅的房子，租金为每月1300元。

“其实，从6月份开始就陆续有许多毕业生来门店咨询，每天接待超过十余个，成交也逐渐走高。”无锡红星路上的一家房产中介经纪人介绍，除了春节后的租房旺季外，每年大学毕业季时，也会迎来一个租房小高峰。

据经纪人介绍，每年6月下旬开始，租房的大学生开始增多，这样的租房潮会一直持续到八月份。从学生选择的房子来看，受制于经济的原因，两室一厅的最受欢迎，且以合租为主。而且他们对于交通、电梯以及精装修的房子的关注度也较高。

房源充足致租金涨幅较小

由于刚出来工作，工资收入普遍不高，租金成了毕业生们找房时最关心的问题之一。另外，每年这个时候，随着需求的增多，房屋租赁市场的价格也随之水涨船高。

但小编走访部分房屋中介公司了解到，目前租房刚需较多，价格略有上涨，一般在10%左右，涨幅不是特别明显。
住在河埒口的李先生说到，往年他住的这个小区的地段比较便利，旁边又有万达广场，是许多上班族的租房首选之地，然而今年的价格却相对平稳，涨幅也不到20%。

李先生分析，一方面，是毕业生的经济条件一般，对于高价的租金感冒。但主要还是目前新房市场大幅降价，使得部分二手房房主对市场不看好，纷纷“转售为租”，从而使房源充足。如此一来，价格自然就涨不上去。

而也从租房页面可以看出，一些一室和两室的房型被推到最为显眼的位置，租金也都普遍在800-2000元之间，可以说正契合了毕业生的需求。

在这些毕业生租房的时候，他们虽然也讲究经济为前提，但是无锡装修房屋的情况也是考虑是否要租的条件。出租的房屋装修一般就简洁明了，把最基础装修一做，摆放部分床和家具即达到出租条件。