苏州秋裤楼交房又延拖 或成鸡肋“烂尾楼”
“秋裤楼”是位于苏州、高301米的东方之门,其建筑外形好像“秋裤”。在2004年,乾东置业以约4亿元竞得东方之门所在地块,同年举行奠基仪式,预计2008年底竣工交付,由于种种原因,“秋裤楼”在2008年才真正开工建设,交付时间也被改成2013年底,但是到了13年底,业主却被告知交付延至今年6月底,到了6月底,又被告知延至今年年底。
记者联系到该项目的相关负责人,他表示项目工期的不断延长是由于多种原因。中期的延长工期是因为需要等待地铁东方之门站的规划确定,第三次延期交付则是由于穹顶幕墙技术难度太大。但有资料显示,负责该项目的乾东置业2012年资产负债率达86%,到了2013年11月底,资产负债率升至89%。对此,该项目负责人表示,公司资金链不存在问题,之前项目延期交付是因为工程技术问题,如果不出意外,项目将在明年年初交付。
近年来,中国的摩天大楼发展迅速,每年全国各地都有各种摩天大楼出现,但就目前情况而言,这些看起来很美的摩天大楼真正发展起来的并不多,很多被空置或出现烂尾,这是由于整体的经济形势以及开发商资金的状况导致的,后期经营不善等问题导致其烂尾或空置出现。有业内人士建议,摩天大楼并不是所有企业都能开发的,需要有相应的资金实力与相关技术,还需在项目选址、城市产业规划方向匹配方面审慎决定的。
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