业主：新房屋顶横梁掉落

刘先生的门面房位于盐城市区世纪大道和神州路交界处的海润尊品小区，11月8日，记者在店铺内看到，有几位工人正在工作，墙上挂着一根很粗的水泥柱子。

“这是屋顶的横梁，现在就剩两根钢筋连着挂在墙上了。”刘先生说，店铺是11月份刚从开发商那里拿到的，12月初进行装修，刚开始就发现横梁上有裂缝，没想到12月6日上午，横梁突然掉下来了。“还好没砸到人，不然后果不堪设想，房子横梁都掉了，肯定不安全了。”

建设方：可能是装修不慎

从上图可以看到，掉落的横梁大约有30厘米粗细，两端都有钢筋裸露出来，原来屋顶的位置，可以看到墙体内的红砖。为了不影响安全，8日上午，在工人帮助下，刘先生将横梁上的两根钢筋剪断，横梁安全落到地面。

据了解，海润尊品小区由盐城中汇房地产开发有限公司投资开发，小区只有3栋楼，目前基本销售结束。12月9日，记者多次拨打该公司相关负责人电话，但无人接听。

“不是我们建筑方的问题。”当初建设方一位经理表示，他们去现场看了，横梁在门头上面，不是承重梁，不会影响安全使用。至于如何掉落的，该经理认为可能是因为工人装修导致的。

质监站：第一次碰到这种事

“还是第一次碰到横梁掉落的事情。”盐城市盐都区建设工程质量安全监督站副站长陈进在看完现场后说，“但无论是不是承重梁，从安全角度来说都应该是牢固的，这个施工质量肯定存在问题。”

当天下午，记者再次与陈进联系，她称已确认这不是承重梁，是过梁，是用来防止墙体裂缝的，原来梁下面有堵墙，但是墙被拆除了，造成梁没有支撑点而掉落。“梁的两侧仅用钢筋连接墙面，也是不安全的，施工方面还是存在问题，我们将进一步调查。”陈进表示。

江苏泓图律师事务所律师刘友财表示，刚交付的新房出现横梁断裂，明显属于房屋质量问题，建设单位或开发商应当无偿修复，如最终因房屋质量问题导致无法使用，还应承担赔偿责任。