青岛装修网小编昨从中、农、工、建等银行了解到，上述银行的二套房房贷政策和此前一样，还是执行国家规定的二套房首付最低四成的政策，最低利率为基准利率的1.1倍。与上述国有银行一致，中信、浦发、华夏等股份制银行，目前也执行最低四成首付的二套房贷款政策。也就是说，四成的二套房首付贷款政策，仍为岛城房贷市场的主流。

岛城地产人士张先生表示，青岛地区二套房贷款政策近期不会大幅收紧，相比上海、深圳等地区，青岛地区的房价涨幅并不大，因此房贷政策难有较大变化。他认为青岛地区的二套房贷政策相对宽容，大多数购房者会选择将首套房贷还清后再办理二套房贷，而根据政策，此时的二套房贷将会按照首套房贷进行，因此大部分购房者会先还清首套贷款后再购房。而在首套房贷政策方面，岛城大多数银行仍执行最低三成首付的政策，而在最低利率方面，多数银行为最低9折或9.5折的优惠利率。