开荒保洁是在硬装施工完毕之后，家具进场之前所做的房屋清扫工作，做开荒保洁能够保证新家干净如新，是家具进场之前必须做的工作，具体的一些事项，武汉装修网的小编还将会在文中为您做详细的介绍。

PART1 新房开荒保洁介绍

开荒保洁是在新房装修施工完毕以后第一次全房的清扫和整理。因为装修施工过程中难免会产生出大量的建筑垃圾，墙壁或是地面部分也都会残留下很多的水污、泥浆块、锈迹等等。那么，这就需要我们在进行开荒保洁的时候，将这些建筑、装修垃圾一并的清理干净。可以说，开荒保洁的好坏关系到整体家居环境的质量，所以我们一定要重视新房开荒保洁。

PART2 开荒保洁的重要意义

房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点 (涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。 这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂的工作。开荒保洁的好坏，直接影响到您日后住家的质量和档次，影响到你的身心健康。

PART3 新房开荒保洁的时间安排

那么，什么时候开始新房开荒保洁的工作呢?如果硬装项目基本完成以后，一些家具和电器还没搬进来的话，那么就可以在这个时间点开始进行开荒保洁。因为如果很多家具都搬进来或是安装以后，像一些窗户附近的区域，就很难进行彻底的清洁，更有可能会把窗帘弄脏。

PART4 自己做保洁vs请保洁公司

那么，如此耗心耗力的工作，是自己来做还是请保洁公司来弄呢?小编认为，考虑到很多业主的时间不是很宽裕，而且开荒保洁工作量巨大，业主自己又缺少一些专业的清洁工具，不能讲垃圾和污渍完全清除，虽好还是选择由正规的保洁公司来执行比较好，这样的处理方式比较稳妥。

PART5 新房开荒保洁的收费情况

对于开荒保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个国家的物价经济的不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。

PART6 保洁公司的选择

我们请保洁公司来新房开荒保洁当然最好，效率又高，清洁效果又好，而且还省下了自己的宝贵时间。但是有一点值得注意，那就是要选择正规的保洁公司。如果保洁公司的清洁工作不太规范，那么就会给家居造成伤害。一定要确认公司是否具备资质，是否经工商注册。在达成协议之前，一定要向保洁公司明确服务的范围、收费标准以及损害物品如何赔偿等具体问题。

PART7 开荒保洁的工具

开荒保洁用到的清洁工具一般有：多功能吸尘吸水器、多功能洗地机、鸡毛掸子、玻璃套装工具、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、百洁布等。

开荒保洁用到清洁剂的一般有：全能清洗剂、酸性清洁剂，玻璃专用清洗剂。

俗话说：工欲善其事，必先利其器。要做好开荒保洁一定要准备好所需的各种工具和清洁剂，这样才能彻底的对新装修的房屋进行全面打扫。

PART8 开荒保洁内容

1、主要是对新居中的地面、墙面、天花板及其他部件进行清洁，其中特别注意的是玻璃的清洁，玻璃是开荒保洁中需要特别注意的一个地方。使用玻璃刮抹上水进行清洁，对于一些顽固的水泥点胶质可以用玻璃铲刀去除。其次，清洁的内容还需要有全包的清尘，使用大功率的吸尘器将房间从上到下清洁吗，保证房间中的尘土在80%以上都能吸走。

2、厨房、卫生间和地面清洁时需要注意细节处的把握，根据不同的区域采用不同的工具来清洁，比如卫生间清洁时应该使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。

PART9 开荒保洁的程序

首先清理现场留下的装修垃圾，本着由上到下，由里到外的顺序，先清理房间内垃圾，之后用多功能吸尘器由上到下或用鸡毛掸子全面去尘，之后再进行以下步骤：

1、玻璃清洗：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，或者使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、清理清洁剂，彻底清除污垢。有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

2、卫生间清洗：使用酸性清洁剂、高效去油剂水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厕所内各种设备用具洁净光亮。

用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

3、厨房：程序卫生间一样。但注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

4、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

5、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

6、墙砖和地面的清洗：

(1)把所有的做完以后，就是墙砖与地面的清洗了，用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻，用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净，最后用吸尘吸水器。

(2)地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。4、：地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

7、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

易被忽略的清洁角落

玻璃、镜子边角：在玻璃的边角部位，记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外，室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。

橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。

推拉门轨道及窗轨：推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方，在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。

---

PART10 开荒保洁的标准

关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，小编整理了网上大部分相关资料，感觉这些还是比较实用的：

PART11 开荒保洁的注意事项

(一)开荒保洁前需要做好保护

灯具保护：为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

地板保护：保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。

开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

(二)注意所用工具需充分准备

如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等。

(三)注意所用药剂尽量齐全

如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

(四)开荒程序一般应该注意如下

1、首先清理现场留下的装修垃圾;

2、由上到下全面吸尘;

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上水痕用报纸 擦拭干净。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁(木地板不能用洗地机)，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

PART12 开荒保洁的验收标准

保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收的时候，可以参照以下的一些重要清洁项目的验收标准。

厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。

卧室、客厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。

玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。

门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

地面：木地板的表面无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

验收不合格的解决办法

如果业主在保洁人员清洁完之后，发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤，可以根据保洁前签订的协议，要求保洁公司进行修复。