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2010成都家装工程指导价格发布 揭秘三大低价陷阱

2010-08-30 10:04:48 · 2315次浏览

近日,成都市建筑装饰协会发布了《2010成都市家装工程主要项目指导价格》,在2006年版的基础上根据市场实际,按照“企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,广泛征求了品牌公司、中小企业的意见,开展了成本、价格、市场调查,泛听取了消费者、经营者和造价专业人士及相关方面的意见。据悉,家装过程中,最容易产生纠纷的环节就是隐蔽工程,所以此次指导价的修订,新增并着重强调了水电改造部分的指导价格。

   “装修花多少钱才比较合适啊?”、“怎么一眨眼就超过预算了?”……在业主心目中家装过程中最淘神费力的自然是庞杂的费用问题。上千道工序,每一项都涉及到不同的费用,市场没有统一定价……难道家装消费就只能靠碰运气?曾有一件家装案例:120㎡的房屋,水电改造预算6000元,结果最后不但工程质量苦不堪言,工人态度恶劣,23000元的费用更是让业主当场痛哭。究竟何时业主才能逆转弱势的地位,不再任人鱼肉呢?

    近日,成都市建筑装饰协会发布了《2010成都市家装工程主要项目指导价格》,在2006年版的基础上根据市场实际,按照“企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,广泛征求了品牌公司、中小企业的意见,开展了成本、价格、市场调查,泛听取了消费者、经营者和造价专业人士及相关方面的意见。据悉,家装过程中,最容易产生纠纷的环节就是隐蔽工程,所以此次指导价的修订,新增并着重强调了水电改造部分的指导价格。>>>2010成都市家装工程主要项目指导价格发布

    家装分会秘书长廖芸告诉记者:“本次修订家装指导价,意在向广大业主公开成都本地家装主要项目基础造价的参考底线,避免落入低价陷阱。”与此同时,廖秘书长表示,指导价并不等同于定价,企业可根据自身技术资质等级、市场需求和业主消费要求上下浮动,形成自主报价。

    记者就《2010成都市家装工程主要项目指导价格》咨询众多成都市一线品牌家装公司负责人的意见,他们均表示,指导价格在一定程度上避免了商家采取恶意低价的不正当竞争手段,扰乱市场秩序,侵害消费者利益。但指导价格属于中档水平,一线品牌公司在设计和工艺上要求更高更细,所以费用自然也会高于指导价。

    普通简装的业主通常以价格为主,往往容易去找游击队,这里还是建议广大业主朋友如果是图便宜找到他们,那可要小心了!游击队通常看准了业主不了解市场行情,所以价格不一定偏低。另外,设计、材料、施工质量、售后服务毫无保障可言,其中的陷阱更是防不胜防,所以,选择正规的中小型家装公司也不失为一件明智之举。

    那么,应该如何选择一家适合的家装公司呢?就这一问题,记者请教了东易日盛成都分公司总经理李疆先生,听听业内人士的专业意见。

    首先,口碑对于品牌家装公司来说是相当重要的,所以选品牌看口碑是业主在挑选家装公司的首要功课。包括出现问题后整改的态度和力度。家装是个手艺活儿,出现问题在所难免,但是要将问题控制在最小范围内是需要认真负责的态度的。

    第二,看施工现场。当然不是说由设计师带着去看“样板房”,而是业主主动提出,甚至是暗访、突击,这样才能看到真实的效果。看工地也讲究技巧:一看工人状态,如果烦躁不耐心,或者消极怠工的话,相信工程质量也会大打折扣。当然你也可以试着跟工人师傅聊上几句,相信他们的话还是参考参考的;二看工程管理,包括整洁程度、材料堆放是否整齐等等;三看前期材料,质量环保是否符合标准;四闻现场味道,如若现场气味刺鼻、令人难受,环保指数可想而知。

    第三,考察设计师。一方面看设计师服务的用心程度,另一方面看设计师的过往作品。这时也需要业主明确自己想要什么,尽力完整表达之后,再交由设计师优化完善。

    有了《2010成都市家装工程主要项目指导价格》做参考,选好了家装公司,接下来家装过程中又存在哪些陷阱需要我们小心甄别呢?

    据孟工介绍,水电改造是最容易产生纠纷的环节,而新出台的家装指导价里的水电改造部分对于业主来说相当实用。其次,地面糙平的问题往往在前期被刻意忽略掉。“地面糙平做下来就几千块钱,但是在前期做报价的时候,有的公司往往为了让报价单更有竞争力,所以将这一部分刻意忽略掉”,最后等到安装地板时才发现地面不平需要重新弄时,业主才明白过来。类似的情况还有铲墙面,“开发商用的腻子不好,如果就这么直接刷墙的话,以后容易大面积脱落,而铲墙面是要按照平方为单位收钱的。容易被忽悠的主要是这三大环节。”

    现代人买套房子不容易,装个房子也不容易,所以在这里建议即将准备装修的业主们,前期一定要预留好足够的时间,以便做好准备功课——参考家装指导价、选择一家合适的家装公司,逛市场或者参加团购活动选建材等等,也希望孟工的提示能够帮助您绕开家装陷阱,有一个轻松愉快的家装经历。

    具体指导价参考价格请参照装修第一网成都分站官方信息 2010成都市家装工程主要项目指导价格发布
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