近日，市北区又有两处零星棚户区改造项目签订房屋征收协议，分别为人民路295号以及温州路52号、54号。据悉，目前居民已签约占比超过84%，整个棚改工作进展顺利。日前，来和青岛装修网小编一起了解签约后两大棚户改造片区内的最新消息情况。

人民路295号八成居民签订协议

据悉，人民路295号大院，原为国棉三厂六宿舍，共有筒子楼5栋及平房6处，总建筑面积约7620平方米，涉及被征收人206户。4月30日起，该片区正式签订居民房屋征收协议。

人民路295号由5栋筒子楼及6处平房组成

人民路295号是人民路上所剩不多的棚改项目了，5栋筒子楼均建于上世纪60年代左右，由于年久失修，房屋质量问题严重，逢雨必漏、墙皮脱落、下水管道老化堵塞、没有私人卫生间和厨房等一系列问题，让居民们生活苦不堪言。

家住大院内的王大爷，是最早签订房屋征收协议的老居民之一，他告诉记者，自己还是20来岁的小伙子时就住在这里，一住就是50年，时光流逝，老房子带来的各种问题日渐凸显，“我们全家就住在33㎡的小房子，现在外面的几个小房间，都是临时搭建出来的”，王大爷这样告诉记者，“没有自己的厨房和卫生间，生活太不方便了，我们只好借着原来的窗户再垒一个厨房”。

居民王大爷家建筑面积共33平米

除了房间面积小外，房屋的质量问题也让人堪忧，王大爷指着天花板无奈地对记者说，“一到下雨天就漏雨，单单粉刷天花板就不知道多少次了，各种方法都尝试过，但还是漏雨严重”，记者看到，房屋的天花板已经发霉发黑，由于长时间反复被雨水浸泡，墙皮也特别容易脱落，“听说要拆迁改造，我们也就懒得刷了，就盼望着这一天早点到来，赶紧离开这个地方”。

签完协议后，王大爷就立刻收拾起屋子，大大小小的收纳箱摆在客厅中央，王大爷告诉记者，按照这个进度，他下周就能把房子腾空。与此同时，他表示，在很早之前，他就跟邻居着手在周边看新房，就等着拿到拆迁款买个小套二，老两口就心满意足了，“我们家差不多33平米的建筑面积，加上补偿款和一些优惠政策，能拿到76万元的拆迁补偿款项，这笔钱再添上个一二十万买个小套二，绰绰有余”。

温州路52号、54号居民开始腾空老房子

与人民路295号同时启动房屋征收签订的还有温州路52号和54号，据悉，温州路52号是原青岛铸造机械厂宿舍;温州路54号是原青岛航务二公司宿舍，两个项目共有两栋筒子楼，总建筑面积约4000平方米，涉及被征收人142户。

温州路紧邻52号、54号青岛长途汽车站，也算得上青岛的“门脸子”，然而老旧不堪的两栋筒子楼，着实给人脏乱差的坏印象，严重影响青岛的城市风貌，所以温州路52号、54号拆迁改造迫在眉睫。记者在现场看到，两栋筒子楼临街而建，一楼全部改成了对外营业的门面房，经营着各式各样的小生意，得知拆迁消息后，门店租户们也着急起来，一些商家开始了“清仓大甩卖”。

楼道内狭小逼仄

走进院内，这是由两栋五层的筒子楼组成，楼道内本来就狭小逼仄，不少居民还将生活杂物堆放在楼道内，空间变得更加有限，只能允许一个人通过。由于冬天没有暖气，居民们只能通过烧煤取暖，久而久之，煤炭将整个屋顶熏黑，还存在着严重的安全隐患。

在得知可以签订拆迁协议后，不少居民也是第一时间办理相关手续，记者探访时，这里的搬迁工作也正在如火如荼的进行着，工作人员正在协助居民办理最后的搬迁腾空手续。居民李大爷表示，由于房屋太过老旧，根本不适合再居住，李大爷也只好搬走在外租房住，一直以来他都希望自己的房子能够搬迁改造，自己好拿着补偿款补贴租金或者再购置一套新房，“日盼夜盘，终于盼来了拆迁，我选择货币补偿，拿到拆迁款后就着手看新房”。

“棚改”工作顺利 50㎡可补偿近百万

人民路295号和温州路52号、54号同期启动房屋征收签订，工作人员表示，整个棚改签约进展非常顺利，居民们都积极配合工作，很多居民都是签约首日就快速搬离了相关手续，“截止到目前我们共有84%的居民都签订了房屋征收协议”，工作人员介绍说，接下来将根据实际情况，继续推进棚改的签约进度，“由于一些户主不在原址居住或者常年在外地工作，为此，我们会根据他们的实际情况，协助办理相关手续，整个棚改签约过程，将持续到6月底”。

另外在采访中，选择货币补偿的居民大都对本次的补偿十分满意，按照当前的优惠政策及补偿相关规定，一套建筑面积50平米的房子，就可补偿近百万元，完全可以满足居民再置业的需求，“人民路295号的居民房屋面积基本在30㎡左右，最大的不超过50㎡，青岛装修网小编了解到，按照当前的相关政策计算，50㎡的房屋可以补偿到近100万的拆迁补偿款，可以有效帮助居民再置业，基本可以满足居民在周边购置一套小二居户型的需求”。