天津装修网获悉，自从租了张先生新装修的房子，朱小姐就感觉不对劲儿，因为房子始终有股飘散不去的味道，为了消除疑惑，朱小姐找人给房子做了甲醛测试，结果把她吓坏了。

朱小姐和两个同学大学毕业后都在新区找到了工作，三个女孩为了省点房租一起租住了张先生的一套房子。张先生这套房子是去年刚买的，本准备留着给儿子结婚用，但他的儿子刚上大学，房子空着也不合适，于是张先生就简单装修了房子打算租出去。正巧朱小姐等看中了他的新房，就和张先生痛快地签了一年的合约。

然而住了不到一个月朱小姐就感觉出房子的问题了。天津装修网了解到，她和同学都能闻到屋子里总有散发不出去的怪味道，即便平时大家开窗通风，味道也挥之不去，而且还很“辣眼”。朱小姐为此找到房东张先生，但张先生称，“房子是半年前装修的，应该不是什么大问题，你们多通风吧!”然而又住了一个月左右，朱小姐等坚持不住了，因为无论怎么通风，房间的异味还是很大，大家时常感到头疼。

上周，朱小姐找人给房子做了甲醛检测，检测结果显示该房内甲醛超标，她们立即找到张先生要求退租，可张先生却以合同规定“一年租约”为由拒绝并称如果要解约必须赔偿违约金，双方因此引发争执。

◎ 律师说法

律师事务所的曹律师说：房东出租房屋首先要确保房租的“整体质量”，应该保障其装修符合人居住的健康标准，如果出现了有损租房者的身体健康的情况，也就违背了租赁的房屋使用目的，朱小姐等房客要求解约是合乎情理的。

如果房东不愿因此解约，朱小姐等可以通过专业机构的检测来证明该房屋使用是否存在危险安全隐患和潜在的伤害，如房屋确实有问题。朱小姐等即可依法维权，因此也不存在违约的问题，更谈不上赔偿违约金。

天津装修网提醒，房东在出租房屋前，可以先去除甲醛之后再进行出租。如果不知道如何去除甲醛，天津装修网就来给大家详细讲讲：

刚装修完的新房，房子内含有大量的毒害物质——甲醛，最好不要马上进住，到底有没有什么办法能去除新房中的甲醛呢?下面有一些关于新房甲醛去除的办法，来和大家分享一下。

1活性炭吸附

活性炭除甲醛是一种比较廉价和实用的方法，特点是物理吸附，吸附彻底，不易造成二次污染。活性炭的物理作用除臭，去毒;无任何化学添加剂，对人身无影响。

2纳米技术吸收分解法

装修后的方法是使用具有强大捕捉、吸附及消除甲醛功能的产品。利用高科技的纳米和纳米改性技术，经过多重筛选、组方与活化改性，将数种天然纳米级原料与常规氧化剂结合，能有效清除居室环境中甲醛、氨、苯、一氧化碳等有害气体。不仅仅是针对甲醛更能有效的去除氨、苯、TOVC等有害物质。30平米放一个中度超标可选用此方法。

3通风法去除甲醛

通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。

4土招

300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。

5植物除味法

中低度污染可选择植物去污：一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境，采用植物净化能达到比较好的效果。根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。(推荐室内污染治理方法:通风+活性炭+除甲醛植物 ，适用于中低度污染)

根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。