来自金融搜索平台最新发布的房贷利率报告显示，7月全国首套房贷平均利率为4.44%，再创历史新低。在监测的35个城市中，天津首套房贷平均利率最低，达到4.11%。

平均利率最低城市

天津 4.11%

北京 4.17%

佛山 4.17%

珠海 4.18%

广州 4.21%

青岛 4.23%

成都 4.25%

宁波 4.30%

无锡 4.32%

重庆 4.33%

7月全国首套房平均利率为4.44%，再创历史新低。全国35个大中型城市，平均利率最低的为天津的4.11%，最高为乌鲁木齐的4.95%。

据天津装修网了解，目前全国超八成银行首套房贷款有折扣。本月全国532家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有155家，比上月增加2家，占比29.14%，利率最低的为北京的浦发银行和天津的天津银行，执行8折优惠利率。此外，212家银行提供9折优惠利率。

此外，截至7月20日，在全国532家银行中，共有306家银行首套房首付比例至少2成，和上月持平，占比达57.52%。

银行首付利率：

农行 二成 8.2折；建行 二成 8.5折；工行 二成 8.5折；中行 二成 8.5折；交行 二成 8.2折

纯公积金贷款方能享受首套首付2成

从天津市公积金管理中心了解到，首付两成的优惠只有纯公积金贷款的首套购房人群方能享受，且必须是纯首套，结清后再贷首付也是3成。此外，若申请的是组合贷款，则首套首付比为3成，但可能享受一定的利率折扣。