据厦门装修网了解满心欢喜买了精装房，住进来没多久却发现书房、次卧和客厅都会漏水，没法正常居住。不仅楼上往下漏，自己家的水管也往楼下漏。在小区里一问，这样的情况还不少。家住中海锦城国际的陈女士说，她向物业反映多次，但问题一直没有解决。

业主

开关面板受潮霉烂，装不了空调一家人挤一屋

据厦门装修网了解：陈女士说，去年6月1日交房后，他们一家很快就入住了。但今年三四月份，她发现书房的墙纸起泡，撕开一看，墙壁都发黑了。在次卧安装空调时，发现开关面板里面居然霉烂了。她说，次卧的水是楼上卫生间漏下来的，书房和客厅的墙壁，则是自己家的卫生间漏水，把墙壁泡霉了。

陈女士说，她多次与维修部门沟通，但几个月过去了，一直没解决。次卧装不了空调，夏天到了，女儿只能跟他们挤在主卧睡。

而与陈女士同一幢楼的2层、13层和18层都有业主反映类似问题。

住在13层的业主曾先生说，今年春节后，他发现厨房的墙壁掉灰，经测水压确认是漏水了，而挖开地砖后，他发现水管上居然有个大口子！他们家刚处理没过两天，楼下的业主就反映，自己家的橱柜全部泡了水。

开发商

因楼上原因耽误处理，不出10天就能整修好

中海锦城国际服务中心的工作人员王宏伟说，部分业主家中出现漏水的情况确实存在，比较严重的有七八户，但大部分都整修了。他说，业主家出现这类问题，物业都会及时与维修部门沟通，第一时间上门解决。

厦门装修网获悉：“陈女士所在的楼，只有她这户还没有整修。”中海锦城国际维修中心负责人叶先生说，他们接到业主反映后，基本上都会第一时间整改，但有时也需要沟通和协调，陈女士家拖这么久，是因为她楼上的业主家漏水，但对方家里有孩子要参加中考，后来又外出旅游，现在已经在整改，月底就能完工。

随后，中海地产工程管理部门工作人员的王先生致电记者。“精装房无法100%避免漏水。”他说，他们很重视业主反映的这些问题，也怀着积极的态度在处理，陈女士反映的情况，不出10天就能整修好。

像陈女士这种情况的业主有很多，那么，卫生间漏水该怎么办呢？厦门装修网来教你！ 

卫生间漏水原因如何判断

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：

判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。

判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。

卫生间漏水维修方法

如果是上下水管坏了，就应该换水管，如果是地面渗水，就按以下步骤进行卫生间漏水维修吧！

将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；

如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；

在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；

待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；

地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；

防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。