北京装修网获悉，以不动产统一登记制度在基层落地为目标，我国将在今年底实现所有市县颁发新证、停发旧证，并加快实现信息互通共享与依法查询。

昨天，北京装修网从国土资源部获悉，今年以来，以不动产统一登记制度在基层落地，年底前所有市县颁发新证、停发旧证为目标，各级国土资源部门全力推动，有关部门协同配合，不动产统一登记制度体系不断完善。截至目前，全国170个地市、1451个县市区开始实施统一登记，发新停旧，实现时间过半、任务完成过半。

北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东等7个省份实现全区域颁发新证。不动产登记信息平台建设明显加快，147个地市、1178个县市区完成信息系统升级改造，79个地市、619个县区完成数据整合建库，14个省份的17个地市、122个县区接入国家级信息平台，累计接入不动产登记信息155万余条。

国土资源部副部长王广华说，从上半年情况来看，不动产统一登记制度落地实施总体进展良好，但很不平衡，有的省份已经全面颁发新证，有的省份才刚刚起步。尚未颁发新证的地方，要以“发新停旧”为重点，省级国土资源部门要切实负起责任，督促、检查、指导，倒排工期，一县一策，尽快做到机构建设、人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置全面到位，加快实现“发新停旧”。已经颁发新证的地方，要加快数据整合，实现信息互通共享与依法查询。

王广华说，实践证明，推动不动产统一登记，专项督查是行之有效的方法。各地要把思想和行动统一到落实中央决策部署上来，充分运用好国务院专项督查，把国土资源部专项督查方案向党委政府汇报，争取支持，要层层传导压力，必要时启动问责机制，确保年底前顺利颁发新证、停发旧证。

北京是全国首个全区域执行不动产统一登记的服务省级单位,全市16个区的国土分局都相继成立了不动产登记中心,开始全面向社会提供不动产登记服务。

执行情况如何?昨日,北京装修网登录北京城区的房管局网站查询发现,其业务说明中,几乎都专门对房产登记相关业务的办理变化进行了说明。向区不动产登记中心咨询房产证办理的相关事宜时,也被告知了业务流程,并且原本要收取的房产证和土地证的两证费用,目前仅收取不动产证这一项工本费。

不动产登记简化房产交易

不动产统一登记的实施,对于百姓而言有何意义?北京装修网了解到,该项制度将原本分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责,整合到一个部门,市民在办理土地、房屋、林权等各类不动产登记业务时,可以直接前往不动产登记服务中心,不需再跑到林业局、房管局等不同部门分别办理。

以市民普遍关注的房产交易为例,在执行不动产统一登记之前,需要先到房屋登记部门办理房产证,再到土地登记部门办理土地证。不动产统一登记政策实施之后,房产交易流程简化,房产证与土地证将统一换发为一个不动产登记证书,只需在国土部门的不动产登记服务机构一站式办理即可。

北京不动产登记相关细则：

根据11月6号北京市国土资源局联合住建委发布的《关于实施不动产统一登记制度有关事项的通告》，从2015年3月1日起开始，北京市将实施不动产统一登记制度并启用不动产登记簿证。市国土局为北京市不动产登记机构，市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地等不动产登记职责统一交由市国土局承担。不过，不动产的管理职责仍是由原相关部门承担。

北京不动产登记实施

对市民来说，买房网签、限购资格的审核还是由住建部门办理。而不动产登记、档案管理、信息档案查询、查封等工作则是由市国土局负责。这意味着，办理“房本”，将由市国土局负责的不动产登记事务中心来完成。但是，为方便群众办事，各区县不动产登记大厅仍然保留了房屋交易窗口，负责购房资格核验及网上签约等工作，实现交易与登记同一地点办公。也就是说，对于前来办理的市民来说，虽然政府各相关部门按照管理职责和登记职责进行了分工，但办理的流程和地点都没有变化。收费标准也和之前一样，并没有变化。

启用不动产登记簿证后，原有登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，这个步骤是不需要更换的。

【北京不动产登记实施相关细节解读 两项便民措施功能说明】北京市国土资源局、市住建委日前联合发布通告，将于11月9日全面启用新的不动产登记簿证。据悉，北京是全国首个在全域范围内启动不动产统一登记的省级行政区。那么什么是不动产登记证?有了不动产登记证，房产证还有用吗?

不动产登记证，又名不动产登记簿证。不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。新的“不动产权证”和现在老百姓手握的“房产证”是有一定差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人的类型、登记原因、使用期限以及取得价。

【北京不动产登记实施新规解读 老房本新政策依然有效是何原因】北京市国土局相关负责人还表示，11月9日起，对新受理的不动产登记申请将按不动产统一登记程序办理。单就房屋这一块儿，新受理的申请才发新的证书。之前受理的各类房屋登记、土地登记申请仍按原有工作程序颁发旧版不动产权属证书。同时，原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。也就是说，已有的老“房本”，如果房子没有买卖、继承、赠予等权利的变动，就不用去换新证。

同时，鉴于目前北京市房屋交易活跃度，房屋交易与房屋登记又密不可分，北京市国土局与市住建委建立了相应的协调机制。为了方便群众办事，北京各区县不动产登记大厅仍保留了房屋交易窗口，负责购房资格核验及购房网上签约等工作，实现交易与登记同址办公。

以上就是北京装修网了解到关于不动产登记的最新消息，希望对各位有所帮助。