买房子住新房，本来是一件开心事。但据苏州装修公司了解，最近，宝带西路的近百位业主却开心不起来，因为在建的新房子附近，突然出现了一排高压线。

维权现场:

业主：“我们认为当时买房子的时候,你们开发商确实存在过错,这个你承认吗?开发商拿这个地他就知道了， 为什么不承认?”

工作人员：“那你告诉我开发商错在哪里了?”

业主们聚集在宝带西路一个楼盘的销售中心，想为自己讨个说法。韩先生是这块楼盘的业主之一，他买的房子位于30幢7楼，刚好就沿着马路。没想到，房子建着建着，马路对面突然出现了一排高压线塔。

业主韩先生：“这个月高压线突然竖起来了，我觉得这个高压线离我太近了，比如辐射，辐射这一块对自己的身体有害，对以后小孩都会有些危害的吧。”

让在场业主最不满意的是，事前开发商完全没有告知，楼盘附近会有这么一排高压线。而在售楼处的沙盘上，高压线的位置也是一排整齐的树木和草坪。

售楼处工作人员(暗访)：“我们在这边做，也从来没有人跟我们说，这里有高压线，我们也不知道。”

销售人员表示，对于高压线的规划，他们也是直到建起来才知道。相关人士提出找开发商了解情况，但工作人员表示领导正在开会。

售楼处工作人员(暗访)：“谁不管了，那最终出来拍板的人有没有决策权，那是要等人开完会做完决定再告诉你 。”

截至相关人士发稿时，楼盘销售中心和开发商仍未给出答复。而相关人士查询资料发现，对于220千伏高压电线与建筑物间的安全距离，《电力设施保护条例》从保护电力设施角度出发，要求为15米以上，但对于高压线周围潜在辐射对人体健康的安全距离，并没有明确规定。

律师蒋勇伟：“业主如果认为可能涉及到人身健康安全的，可以向规划部门、电力部门进行咨询，必要的时候也可以委托专业部门进行鉴定，如果通过鉴定发现对人体确实有伤害的，可以向法院去主张其民事权利受到侵害。”

楼市调整 砸盘违约增加?购房前还需谨慎考虑

楼盘建好准备入住，才发现对面有一排高压线，这样的情况还真挺闹心的。不过，有人也发现了这样的怪现象，往往在楼市出现调整的时候，针对开发商的维权行为就会多起来。

2011年，苏州一楼盘售楼处被砸，售楼处的落地玻璃已经被砸出了蜘蛛网纹路。

2014年7月，园区一家楼盘售楼中心内，数十名男女涌在大厅内吵闹，除了扔鸡蛋，砸沙盘，还有人打砸售楼处物品，警方赶到时，已经一片凌乱。

业内人士高东磊：“二手房的交易，还有一手房的交易也出现过违约的情况。打个比方，我这个房子400万买了，现在只要380万，一下低了20万，很多客户说，我宁愿赔这个违约金，也不想买这个房子了。”

买进涨了，当然高兴，但一旦觉得亏了就开始不理性起来，导致砸盘、违约行为频频上演。业内人士提醒，房价变动遵循市场供求关系和价格规律，购房者投资时一定要三思而后行。

业内人士高东磊：“还是劝大家理性购房，不要到时候违约 ，现在的三方合同来说，约束还是蛮大的，基本上就是房款的20%违约金。”