昨日上午，厦门装修网小编在市行政服务中心一层看到，不少市民正在办理网签或过户。一位正在为市民办理网签的工作人员说，较之限购令出台后的两天，现场办理网签的人已经“少了一半以上。”离下班还有半个小时，市行政服务中心的房产交易窗口前等待的交易者已经稀稀落落。若将时间切换到上周的2日和3日的交易盛景，不禁让人感叹“世事无常”。

“上周五收件量达700多，我们加班到晚上8点左右。”税务柜台的工作人员说，来办理过户的市民骤增，他们只好临时调整应对方案——原先，市民需要同时 向国土部门和税务部门递交材料，才能收到递件回执单，而上周五来过户的市民只需递交给国土部门的材料就可收到回执，允许这周再向税务部门补交银行证明等材 料。

对于那两天不动产登记中心内拥挤的人潮，一些房产中介印象深刻。“长队排到大门口，我们的同事甚至通宵排队。”麦田房产中介工作人员小周说，由于办理过户的柜台周末休息，所以所有想抢房的人几乎都挤在了上周五。“本来是上周要来交易的，结果人实在是太多了，因为我们的条件不在限购内，就推到了这一周。”刚办完二手房交易的林小姐开心地告诉厦门装修网小编，自己是刚需一族，由于自己首付比较高，所以不怎么担心房东跳价，就将时间改到了这一周。“我们比较幸运，正好在限购消息出来前把房子定下来。”

依然有投资客豪爽出手

虽然交易量减少，但依然有投资客豪爽出手。“限购前，我入手了5套小两房。”在投资客陈女士看来，目前的房子只有总价低才有投资优势，因为单身公寓和小两房都是按套卖，均价正常会比小区的大户型高上几千元甚至上万元，非常适合没有被限购的刚需一族，投资前景很好。

“146套的成交量，只是回到了正常的交易水平。”厦门装修网小编了解到，地税驻市行政服务中心房产交易窗口8月份共收件3454件，日均也是150件左右。在今年1月份，房产交易市场比较平稳的时候，每天的交易量基本都在100多套。

“市场太疯狂了，限购只是给市场降降温。”合厦地产的店长高松炜认为这次限购影响并不会很大。在他看来，这次限购不仅确定了限购时间，而且144平方米以上的房子也没有限购。从某种程度来讲，可能意味着厦门的大户型还有比较大的库存量。“这个政策出来后，本来要委托我们卖房的一些房东也撤单了，直接不卖了，因为卖完后将成为被限购的对象，这些房东打算把房子放在手上，观望一下。”