太原城中村业主需要注意 殷家堡拆迁补偿方案已出炉
小店区如今正加快城中村改造步伐,今年小店区确定殷家堡、范家堡、坞城、北张、横河、东温庄、西温庄、北畔、田庄等9个城中村改造重点村,各村拆迁前期工作正在有序展开。据太原装修网了解,近期,位于高新区的殷家堡村拆迁方案出炉。
太原装修网了解到,殷家堡村位于高新区,地理位置优越,毗邻南中环街、体育路、晋阳街、平阳路以及滨河东路。平阳路将村庄分为东西两个部分,交通便利。西临汾河,南中环桥驾于汾河两岸。村中外来人口近万,由于太原市南移西进政策影响,村庄正迎来它的黄金发展阶段。
如今村里已经挂满拆迁改造的条幅。
拆迁补偿方案已经张贴在村里的公告栏上,拆迁补偿标准以核定的拆迁居民宅基地的证载面积为准,每分(0.1亩)拆迁补偿标准130万元。宅基地使用范围内的所有建筑物和附属物将不再另行赔偿。注:1分(0.1亩)为66.7平方米
另外值得注意的是,为了鼓励居民积极响应拆迁,此次拆迁补偿方案中在拆迁补偿标准的基础上设有奖励措施,在规定时间内签订拆迁协议,每证奖励20万元或10万元。
如今的殷家堡村中到处都是打折甩卖的标语,商户们急着清仓处理。从商户口中得知,这里的商家多为外来人口,门面都是租的,所以说以上的拆迁补偿自然与他们无关。对于拆迁的消息,有的商户漠不关心,有的则为自己今后的着落犯愁。眼下最大的问题就是将店里的商品都处理掉,到时候换地方也会轻松许多。
殷家堡附近写字楼林立,在这里租住的多为附近的公司的员工,如今这里将被拆除,他们只好去找其他的地方。殷家堡的拆迁必将引起周边房租的涨价。现如今太原的购房大军中,很大一部分就是受房租高涨的影响,而决定买房的。
据太原装修网获悉,今年小店区一共确定9个城中村改造重点村,除殷家堡外,范家堡、坞城、北张、横河、东温庄、西温庄、北畔、田庄等也会在年底前基本完成拆迁工作。不远的将来,城中村在太原将成为历史。
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