北京的人越来越多，商品房越来越少。北京中心城区棚户区改造迫在眉睫，北京装修网昨天从市重大项目办获悉，2020年，本市将基本完成中心城棚户区改造。

北京装修网从市重大项目办副主任郝小兵处了解到，城市棚户区项目包括平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目。“北京市明确的总体目标为：2015年底前完成8万户居民改造任务，2017年底前累计完成15万户改造任务，2020年基本完成中心城棚户区改造。”

现场 危旧楼变全装修回迁房

根据统计，白纸坊地区有32栋简易楼、43栋危旧楼和3500余间各类平房。

王孝琴家住在宏建北里已经60年，23平方米的平房，老两口和女儿一家三口住在一起。今年2月18日，白纸坊地区的棚改项目启动预签约，王孝琴第一个签了约，回迁房源建成后，原本的“蜗居”将变成70多平方米的两居室。现在他们一家暂时搬到附近的南菜园居住，每月可以领到5000多元的临时安置费，静待三年后老地方的新生活。

白纸坊棚改包括菜园街及枣林南里项目和光源里项目，北京装修网了解到，涉及居民总户数近北京棚户区改造名单5500户。目前，两个项目的签约率已有98%。

据介绍，占地近30万平方米的白纸坊棚改区回迁项目融悦城地处南二环内，回迁房全部采用全装修设计。考虑到白纸坊地区老年人较多，社区内全部道路无障碍，每个单元里有两部电梯，其中一部为担架梯，以满足老年人就医的需求。

进度 前8月完成全年7成任务

根据最新统计，今年1至8月份，全市累计完成棚户区改造协议签订、搬迁腾退或房屋修缮加固24754户，占全年改造任务的70.73%。按照计划安排，今年全市计划完成3.5万户棚户区改造任务，其中3万户集中于人口密集、居住条件困难的中心城区。

从各区计划完成情况看，北京装修网获悉，2016年棚户区改造项目最多的海淀区，共涉及26个项目，惠及百姓最多的是朝阳区和海淀区，将分别为6000个家庭改善居住条件和居住环境。目前，西城区、房山区、昌平区、密云区、怀柔区等5区已经提前并超额完成今年的目标任务。

北京装修网了解到，棚户区改造已经纳入督查和考核指标体系。市政府成立了“棚户区改造和环境整治”专项督查组，对棚改工作进行全程督办、全程督查、全程考核、全程问责。

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魏公村小区棚改征收入户评估超8成

北京装修网了解到，作为海淀区首个大规模棚改征收项目，海淀区魏公村小区目前正在进行入户评估，已完成了1107户的入户评估，占总户数的84%。

昨天，北京装修网来到魏公村小区，建于上世纪80年代初的这个小区最开始环境很好，但随着30多年过去，北京装修网看到，如今的小区居民楼陈旧破损，小区内网线乱接，私搭乱建严重，车辆乱停乱放。

魏公村小区项目指挥部负责人徐敏介绍，位于中关村南大街西侧的魏公村小区共有住宅1319户。早在2002年初，小区就被纳入北京市危旧房改造范围，但十多年来一直未启动实施。

从1980年开始住进小区的刘爱云阿姨家住13楼2门，她特别盼望这次棚改能让自己旧房换新屋。最近工作人员上刘阿姨家入户调查了，房屋面积、装修、家电全部登记在册。

入户调查结束后，调查结果将公示，作为下一步拟定征收补偿方案的数据支撑。征收补偿方案拟定后，将进行公示，公示期30天，之后会依据征集的居民合理化意见对征收补偿方案进行修改完善。方案完善后，将启动预签约，预签约达到一定比例后，政府将作出征收决定，预签约正式生效。

■名词解释

房屋征收是拆迁的“升级版”

房屋征收是为了公共利益的需要，房屋征收部门依照法定权限和程序，给予被征收人公平补偿，将单位或者个人房屋所有权及相关土地使用权收归国有的行为。征收是拆迁的“升级版”，征收的本质是民本思想的体现。征收由政府主导并组织实施，更阳光透明，相比起征收，拆迁由拆迁单位负责实施，拆迁过程中涉及的被拆迁房屋情况入户结果、拆迁补偿结果等信息没有明确规定要求公开、公示到户，信息透明度比征收要略逊一些。征收的补偿方案统一，一视同仁，“一碗水端平”，拆迁也有补偿方案，但没有有效的监督环节，可能存在“暗箱操作”。