还没拿到《商品房预售许可证》，就大范围宣传“85折冰点价”，而打折基础价竟是“古田片区均价”，引发不少买房者关注和投诉。武汉装修网获悉，昨日，有市民反映称，这种开发商没有预售许可证就进行房价打折信息纯属玩文字游戏的虚假宣传，相关部门应进行严厉查处。

房管局：确实容易误导购房者

昨日上午，硚口区房管局相关负责人表示，近期确实有多名购房者投诉该开发商没有预售许可证虚假打折宣传，该局也已多次前往实地调查掌握相关情况。“古田片区均价”缺乏统一统计口径，要以此为基准价打折意味着没有标准，确实容易误导购房者。

市房管局表示，已初步约谈该楼盘项目负责人。在了解基本情况后，市房管局将与硚口区房管局在26日进行联合调查执法，并根据最终调查情况依法依规做出相应处罚。

昨日下午，该地产公司武汉分公司总经理助理向长江日报记者介绍称，总部已内部认定“85折冰点价”广告发布属于操作失误，并作出重大事项处罚通报。按照此前计划，虽然预售证和预售价格没出来，但项目内部测算成交价应该是报价的95折左右，由于广告和策划人员沟通、操作失误，导致85折广告信息最终发布出来。为消除影响，此次所有电子屏及户外广告将在3至4天内撤除，该楼盘也将积极配合主管部门展开调查。

开发商：不再提前违规认筹

武汉装修网还了解到，除涉嫌虚假宣传房价打折信息外，硚口开发商没有预售许可证的情况下违规认筹，目前已被勒令整改。

昨日，硚口区房管局相关负责人表示，9月13日和18日，硚口区房管局两次派专人前往该楼盘现场核实购房者投诉的情况。针对未拿到预售许可证就违规认筹的情况，该局勒令楼盘立即整改，该楼盘项目负责人则当场承诺不再提前违规认筹。随后，该楼盘退还所有买房人交纳的认筹金，并不再公开收认筹金。

与此同时，市房管局再次确认，该楼盘截至目前仍未拿到《商品房预售许可证》。至于前期违规认筹的事实，市房管局正在依法依规走处罚处理程序，开发商信用档案扣分等处罚结果将于近期公布。

武汉装修网了解到，当前我市房地产市场上存在部分开发商捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的情况，少数房地产经纪机构捏造散布涨价信息、发布虚假房源、捆绑收费等违法违规行为也时有发生，扰乱了市场秩序。

今年3月以来，市房管局已勒令70多家开发商对违规行为进行整改，对部分违规行为则进行了处罚。9月6日开始至11月底，我市将开展专项整治行动，坚决依法查处房地产市场各类违法违规行为，并通过限期整改、记入开发商信用档案、行政处罚、联合执法、加大曝光力度等形式进行及时处理。