装修前如何看懂样板间?看样板间时做什么?
估计很多即将收房的准业主,已经在网上对着装修效果图构想过自家的风格了。但真到装修的时候,业主又不知道该怎么装修了。于是开始看样板房,然而看多了以后,很多人会被样板间精致的装修效果而打动,甚至直接复制。可装修好之后,业主会发现别人家的阳台和厨房永远是别人家的。究其原因,是因为很多业主根本没有看懂样板房。
看什么样的样板间
众所周知,装修之难在于过于抽象,看再多图片那也是别人家的装修,隔靴搔痒不是解决的根本之道。要知道,样板房的出现,主要是为了展示装修公司的特点,提高商业价值。它的主要功能是展示给准业主看,让业主体验入住以后的效果。而目前大多数装修公司向业主推荐的样板间,基本是展示已经完工的得意之作。业主走马观花,不知所以然,结果看完就完事,几乎没有意义。所以,选择什么样的样板间来参观就尤为重要。
一号家居的柏设计师告诉业主:“装修前可以选择正在施工的工地,因为这种样板间往往是大多数装修公司不愿意邀请业主去的地方,怕在建的工地一旦有什么问题会给业主留下一个不好的印象。但正是这样的工地样板间才能看出施工的工艺和质量。”之后,业主可以要求查看正在验收的样板间,可以看出竣工效果和一些完工项目的实际情况,以此作为具体参照。
什么时候看样板间
“很多业主在装修前都被装修公司拖去看样板间,装修方以实地营销的模式来感染业主,让其亲身体验以便加大签单的成功率。”一位营销人员说,“其实如果业主不急着入住的话可以多看一些样板房,而且最好挑不同时段的样板房看,看看不同的季节,装修公司的工人有没有一些针对不同天气的措施。”
江苏省消协装饰监督站站长龚庭喜也提醒业主,“尤其是夏季和冬季,去看看装修工地会有很多收获。比如夏季雨水多,看看工人有没有在施工前晾干木制品、裸露的线头有没有包好以防短路、有没有延长地砖、瓷砖泡水的时间等;而冬季温度低,看看工人在门、窗留缝时有没有注意大小、批腻子的时候有没有注意时间间隔等。”通过一些细节上的处理,能看出这个装修公司工人的整体素质和手艺。
看样板间时做什么
家装项目施工队监理陈师傅说:“看在建工地时,业主最好请懂行的朋友或者有装修经验的熟人陪同,在现场主要查看其施工工艺、工程项目的质量以及工人的工作状态和有关施工人员的管理水平等。”
业内人士透露,业主在看到好的样板间时,可以仔细记下样板间的有关资料,如样板间的地址、施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的联系方式。自己装修时可以要求南京装修公司查看他们的档期,是否可以要求他们来装修自己的房子。
南京装修网提醒:业主可以选择适当的时间单独前去参观样板间,避免被南京装饰公司安排好的假象所蒙蔽。如果是业主已经入住的样板间,最好能要到业主的联系方式,以便及时了解所需要的情况。
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