中国建材流通协会副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：十一月份BHI的冲高回落，反映出了这轮“打鸡血”式房产刚性需求释放及卖场拼命促销告一段落，也预示着建材家居卖场开始进入年未淡季。在国家一年来非常严厉的房地产政策控制下，BHI与去年同期几乎持平，也折射出这一波房产刚需释放是多么的猛烈，以致使建材家居景气度在11月几乎超过了去年。

从房地产的一些数据也可以看出这一点：楼市价格接近历史高点，某些城市的价格甚至超过了调控前，11月商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，销售额53526亿元，同比增长9.1%，价格比销量增幅快了许多。

另外，特别值得警惕的是11月房地产开发景气指数(简称“国房指数”)为95.71，环比增长1.22%，与BHI环比下降形成反向剪刀差，这意味着房产投机需求出现增长的苗头。

对于后续BHI的走势还要看房地产的政策，若国家确能要求各地各级官员在规定时间内公布所持房产，则房产价格会有较大跌幅，但这一政策能否实施还有不确定性，BHI走势也必然是扑朔迷离，总体上看建材家居行业还没迎来春天。

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